樓市沖高回落期待2025小陽春 ！(2)
從城市層面看，3-4線城市似乎接近底部區(qū)域，而1-2線城市仍需腰斬，住宅租金回報(bào)達(dá)到30年回本才較為合理。中產(chǎn)以上人士不僅有住宅，還配置了寫字樓、商鋪、公寓等資產(chǎn)。如今這些資產(chǎn)普遍跌到近3折，金融屬性漸失，上層群體處于崩潰邊緣。
市場(chǎng)如同一面鏡子，映照出人性的貪婪與恐懼。大家都想在最低點(diǎn)出手，然而當(dāng)所有人都在觀望時(shí)，市場(chǎng)或許已經(jīng)觸底。一位從事房地產(chǎn)研究20年的專家指出，市場(chǎng)總是超跌后反彈，很多區(qū)域房?jī)r(jià)已回到5年前水平，繼續(xù)下跌空間有限，周期性上漲可能即將到來。但房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來究竟如何，仍充滿不確定性，需要我們持續(xù)關(guān)注和理性判斷。畢竟，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展關(guān)乎國(guó)計(jì)民生，我們期待一個(gè)更加健康、合理的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局早日形成。
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