為什么許多商場一樓沒有廁所經(jīng)濟與設(shè)計的考量

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2024-10-28 11:00:11 搜狐網(wǎng)

為什么許多商場一樓沒有廁所

你有沒有過這樣的經(jīng)歷？在商場一樓因為找不到廁所而急得團團轉(zhuǎn)，好不容易發(fā)現(xiàn)一個可能指向廁所的小人圖標，按照指引急匆匆趕過去時，映入眼簾的卻不是廁所，而是一部直梯。這時，如果你詢問工作人員廁所在哪兒，得到的答案大概率是：上二樓。為什么許多商場一樓沒有廁所！一位不愿意公開姓名的業(yè)內(nèi)人士指出，除了租金成本和銷售機會的兩種原因之外，部分商場在一樓不設(shè)置衛(wèi)生間，可能是出于衛(wèi)生考慮。一樓的衛(wèi)生間由于位置方便，容易成為免費公共廁所。商場經(jīng)營者可能擔心一樓衛(wèi)生間被濫用，不僅會帶來額外的維護和清潔成本，還會影響商場形象和顧客滿意度。

圖源：小紅書截圖已獲授權(quán)這種情況并不少見。在小紅書平臺上，關(guān)于商場里找不到廁所的話題引發(fā)了廣泛討論，相關(guān)筆記的數(shù)量已累計超過29萬篇。其中許多人反映經(jīng)常在一樓走完一圈也難以找到廁所，只能選擇前往其他樓層上廁所。例如，天津魯能城購物中心在二樓設(shè)置了兩組洗手間，而一樓則沒有配備洗手間設(shè)施。

圖源：天津魯能城購物中心小程序哈爾濱金安國際購物廣場與上海新世界大丸百貨同樣如此，導(dǎo)覽圖里一樓商戶“鱗次櫛比”，服務(wù)臺、收銀臺、電梯“錯落有致”，但從中找不到一點廁所的影跡。

圖源：哈爾濱金安國際購物廣場公眾號

圖源：上海新世界大丸百貨公眾號那么，廁所到底為何“缺席”了這么多商場的一樓？缺席商場一樓的廁所背后《商業(yè)建筑的頂層激活：存量時代的城市商業(yè)思考》一文中指出，在商業(yè)建筑中，不同商鋪的商業(yè)價值隨著樓層的增加而逐漸遞減，具有最高商業(yè)價值的通常是臨街的首層店鋪，這就是所謂的“首層黃金定律”。一般來說，商場一樓的店鋪大多售賣奢侈品牌、電子產(chǎn)品及黃金珠寶等，如上海恒隆廣場一層就匯聚了愛馬仕、路易威登等眾多國際知名品牌。這與經(jīng)濟學(xué)的坪效理論有關(guān)。坪效，即單位面積所產(chǎn)生的銷售額，是衡量商場效益的重要指標。出于經(jīng)濟效益的考量，高坪效的業(yè)態(tài)往往能占據(jù)商場最核心的位置。常見的高坪效業(yè)態(tài)可分為兩類：一是擁有超高調(diào)性的強品牌業(yè)態(tài)，如奢侈品大牌、科技品牌等；二是超高周轉(zhuǎn)、可吸引大量客群的引流業(yè)態(tài)，如喜茶、優(yōu)衣庫等。

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