為什么許多商場(chǎng)一樓沒(méi)有廁所經(jīng)濟(jì)與設(shè)計(jì)的考量(2)

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2024-10-28 11:00:11 搜狐網(wǎng)

圖源：上海恒隆廣場(chǎng)官方公眾號(hào)這也解釋了為什么許多商場(chǎng)喜歡在首層設(shè)置奶茶店、甜品店等符合時(shí)下年輕人消費(fèi)習(xí)慣的連鎖品牌。比如主打“二次元與追星天堂”的上海靜安大悅城，在一樓就開(kāi)設(shè)了霸王茶姬、星巴克等茶飲咖啡商鋪。這類(lèi)品牌顧客入店率高、成交量大，可以有效拉動(dòng)商場(chǎng)整體客流量，是商場(chǎng)精心布局、最大化坪效的結(jié)果。

圖源：上海靜安大悅城公眾號(hào)在眾多知名品牌的加持下，商場(chǎng)一樓是寸土寸金。受客流量、店鋪業(yè)態(tài)等因素的影響，首層租金通常高于其他樓層，首層核心區(qū)域租金高于次核心區(qū)域。也因此，在租金高昂的一樓騰出地方來(lái)打造廁所，而非引入更多知名品牌入駐，對(duì)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有可能是一樁虧本的買(mǎi)賣(mài)。尤其是商場(chǎng)一樓可利用面積天然就比其他樓層更小，除商業(yè)功能外，一樓還需大量的空間用于出入口通道、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)等。許多商場(chǎng)還要預(yù)留大面積的中庭，用于提供休息、觀(guān)賞以及日常主題活動(dòng)空間。根據(jù)住建部2016年發(fā)布的《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（這也是目前正在實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)），公共廁所每個(gè)廁位的最低面積為0.99平方米，即商場(chǎng)每設(shè)立10個(gè)廁位，就要至少預(yù)留10平方米，這還不包括廁所內(nèi)需要配備的各種設(shè)施和設(shè)備，如洗手池、小便器、烘干機(jī)等，這些設(shè)施和設(shè)備也會(huì)占用一定的面積。更別說(shuō)如今許多商場(chǎng)內(nèi)的廁所已經(jīng)“卷”出了各種新花樣，憑借其獨(dú)特設(shè)計(jì)和創(chuàng)意細(xì)節(jié)，成為吸引眾多游客前來(lái)打卡的網(wǎng)紅景點(diǎn)。比如，去年開(kāi)始，南京德基廣場(chǎng)就因其內(nèi)部裝修豪華、造價(jià)超千萬(wàn)的廁所而備受關(guān)注。這些廁所每層的設(shè)計(jì)風(fēng)格各異，從迪拜宮殿風(fēng)格到賽博朋克風(fēng)，再到中式禪意風(fēng)格，都試圖展現(xiàn)藝術(shù)品味。除基礎(chǔ)設(shè)施與景觀(guān)區(qū)外，德基廣場(chǎng)廁所內(nèi)還配備了親子衛(wèi)生間、母嬰室、無(wú)障礙衛(wèi)生間及醫(yī)療急救室，等候區(qū)還有無(wú)線(xiàn)充電長(zhǎng)凳。

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