Q3中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望(8)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-08 13:31:42 樂居好房

附表1：2024年7-8月115個典型城市分能級新建商品住宅供應(yīng)情況（單位：萬平方米）（略）

附表2：2024年7-8月115個典型城市分能級新建商品住宅成交情況（單位：萬平方米）（略）

附表3：2024年前8月120個典型城市新建商品住宅成交均價情況（單位：元/平方米）（略）

附表4：2024年8月末100個重點城市商品住宅狹義庫存和消化周期及其變化情況（單位：萬平方米，月）（略）

伍、產(chǎn)品篇

中高端改善需求的旺盛，高性價比樓盤成焦點

2024年三季度，房地產(chǎn)市場在前期利好政策的影響下，整體保持了平穩(wěn)的態(tài)勢。市場對“好房子”的需求日益增長，房企在產(chǎn)品端積極發(fā)力，通過提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品來吸引購房者，滿足市場居住升級的長期需求。

未來，第四代住宅將有望在多個核心二線城市陸續(xù)開盤，甚至有望落地一線城市，成為房企產(chǎn)品創(chuàng)新的重點方向；同時，對豪華住宅的強烈需求也將持續(xù)推動高端住宅產(chǎn)品的持續(xù)迭代。

總結(jié)

產(chǎn)品成交結(jié)構(gòu)

（1）房型：四房戶型的受歡迎程度逐漸上升

2024年前三季度，根據(jù)CRIC重點監(jiān)測的193個城市數(shù)據(jù)顯示，三居室戶型依然是市場上受歡迎的選擇，其成交套數(shù)占比達54.1%，與去年相比減少了1.8個百分點，降幅與上半年保持一致。四居室戶型的成交套數(shù)占比較上半年繼續(xù)增加0.3個百分點至28.4%。同時，兩居室戶型的成交占比降至12.6%。

戶型成交結(jié)構(gòu)持續(xù)由小戶型向四房過渡，顯示出購房者者偏好的變化，他們越來越傾向于選擇能夠長期滿足居住需求的房子，避免未來的置換成本和麻煩，四房產(chǎn)品更符合一步到位的置業(yè)理念。二手房市場的調(diào)整也進一步推動了成交結(jié)構(gòu)的變化，二手房在市場調(diào)整期可能會出現(xiàn)更多的價格回調(diào)，這對剛需購房者來說是一個重要的吸引因素。

首頁上一頁...5 6 789 10 11...全文共 12 頁下一頁

關(guān)閉

Q3中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望(8)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點