房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過(guò)

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2024-04-18 11:26:45 百家號(hào)

房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多！最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過(guò)

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新一期70城房?jī)r(jià)指數(shù)。3月，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄。不過(guò)，房企開(kāi)發(fā)投資額、到位資金降幅擴(kuò)大。房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多！最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過(guò)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，3月房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)積極信號(hào)，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多，意味著政策效應(yīng)積極顯現(xiàn)、市場(chǎng)情緒和市場(chǎng)行情積極提振。

山西太原一樓盤開(kāi)盤，銷售人員為客戶推薦戶型。（圖片由CNSPHOTO提供）

房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比降幅收窄

3月，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二線城市和三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。

在二手住宅銷售價(jià)格方面，3月，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二線城市和三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為，3月份70個(gè)城市新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅收窄，當(dāng)前樓市價(jià)格快速下跌的情緒已過(guò)，將緩慢進(jìn)入企穩(wěn)階段。政策端的持續(xù)松動(dòng)對(duì)促進(jìn)需求釋放仍然具有一定的積極影響，但今年房地產(chǎn)市場(chǎng)不同于去年，熱度將緩慢回升，時(shí)間周期拉長(zhǎng)，價(jià)格修復(fù)節(jié)奏較緩慢。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，今年一季度，全國(guó)70城房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比指標(biāo)總體處于持續(xù)改善狀態(tài)，即跌幅持續(xù)收窄。一季度各地購(gòu)房政策積極優(yōu)化調(diào)整、購(gòu)房者入市節(jié)奏有所加快，市場(chǎng)預(yù)期也有進(jìn)一步改善的表現(xiàn)，這都使房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的態(tài)勢(shì)有所改善，部分城市也開(kāi)始處于轉(zhuǎn)跌為漲的態(tài)勢(shì)。

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房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過(guò)

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