40年老小區(qū)自主更新：原拆原回！政府不會征用一寸土地(8)
居民參與得很起勁。正如喻偉林所說：“我們自己的事情多操心一點，總沒錯的?！?0年老小區(qū)自主更新：原拆原回。
去年11月28日，浙工新村正式開始重建。這標志著老舊小區(qū)自主更新的模式探索取得階段性勝利。
不過，“只能說這個試點目前看來成功了。”賈磊很謹慎，“相似路徑是否其他小區(qū)也能走得通？還是未知數(shù)?！?/p>
浙工新村有特殊性。首先，浙工新村整個社區(qū)是小型的熟人社會，能夠順利推選出有代表性的居民。同時，熟人社會人際交往的壓力更大，大家想問題不會只從自身利益出發(fā)。另外，住在浙工新村的居民整體收入不差，大學教師的退休金足以支撐基礎的房屋改造費用。再者，浙工新村居民始終以小區(qū)業(yè)主為主，租戶較少，居民對住在現(xiàn)有區(qū)域需求強烈，對區(qū)域便利條件的依賴性很強。
4月11日，浙江省建設廳就《關于穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作的指導意見（試行）》召開新聞發(fā)布會，提出通過推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新試點工作，引導群眾從“要我改”到“我要改”，按照提出項目申請、制定更新方案、組織審查審批、開展施工建設、組織聯(lián)合驗收等步驟實施，并明確可適當增加居住建筑面積、增配公共服務設施等。
什么是老舊小區(qū)的自主更新？1年前，賈磊剛跟居民進行溝通時，只能用“原拆原建、自主籌資”等籠統(tǒng)的方式解釋；1年后，他已經(jīng)能提出明確定義——以居民自我申請、自我要求及委托政府提供服務的方式進行城市更新和住房改造。
試點和探索的意義在這一刻清晰起來。接下來，一批多種類型的自主更新模式案例將在浙江乃至全國多點開花。
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