斷崖式賣房的年輕人：降價100萬，情緒崩潰，做夢都在賣房(6)

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2024-04-08 14:00:57 每日人物

而在沒有孩子的時候，楊晨璐一度不認(rèn)為“學(xué)區(qū)、教育”是她考慮范圍里的因素。她是在2019年房價高點的時候買下的房子，預(yù)算300萬以內(nèi)，“本身選擇不多”。

在學(xué)區(qū)、生活環(huán)境、離主城區(qū)遠(yuǎn)近多個因素中，楊晨璐選擇弱化了第一項，“有一個學(xué)校就行，不想卷”。

她最后挑中的是一個二手房，由萬科開發(fā)，賣給她的業(yè)主在2016年買下，三年后均價從一萬五漲到三萬，翻了一倍，“前業(yè)主凈賺100多萬”。

如今，時過境遷，輪到她賣房，卻是“要虧100多萬”。但另一方面，她也安慰自己，換了更好的學(xué)區(qū)房，兩個孩子都能享受到，“也不是那么虧”。

在賣房買房的潮流里，楊晨璐深切感到了自己作為普通人的無措。錯過了買房的高點，錯過了房價上漲期，還經(jīng)常陷入后悔，“如果我很清楚我的底線在哪兒，可能這房子已經(jīng)賣掉了”。

她偶爾還會想，如果當(dāng)年選擇買新房，“怎么也不會虧”。再或者，倘若能早些賣，去年8月、9月選擇拋售，“還能保本”。想得再美好一些，如果在2022年房價上漲到4萬一平方米的時候就能想到賣掉，楊晨璐停頓了一下，“……誰知道后來會這樣呢？”

除此之外，對于賣房者們來說，還有一個賣房的重要理由，是因為他們想買的改善房也降價了，一出一進(jìn)，虧損似乎就被抵消了。

多名賣房者甚至表示，他們?nèi)绻?00萬賣掉了自己的房子，那么，他們就會抱著砍價200萬的決心，去買新的房子。于是，在這個擊鼓傳花的游戲中，誰都不希望自己成為最后背鍋的那一個。

對張沁這樣置換型業(yè)主來說，她甚至覺得，此時是置換上車的好時機(jī)。“努力夠一夠就能買到?！币虼耍瑢τ谙胫脫Q的人而言，面積大、環(huán)境好的房子更有市場，而相比之下，張沁手里的一居室，受眾群體窄小，賣房變得難上加難。

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