坐不住了？關(guān)于中國(guó)樓市，竟然出現(xiàn)了一個(gè)“意外情況”
文｜王二寶
不知道大家有沒(méi)有注意到，就在最近一個(gè)月，關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)的爭(zhēng)論，真可以說(shuō)不可開(kāi)交。
但是在我看來(lái)，其實(shí)非常簡(jiǎn)單，就是“房?jī)r(jià)漲與不漲”的矛盾。
特別是在我國(guó)4大一線城市集體官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后，成交量有了明顯回暖。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在落實(shí)新政的第一天，也就是9月2日，北京就成交了1200套二手房、1800套新房，直接翻番。
比較特別的是廣州，遠(yuǎn)郊區(qū)和部分純剛需盤變化很小。
伴隨著房地產(chǎn)政策調(diào)整，可以說(shuō)這些都是正常。然而，不正常的是在成交量大漲的同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)卻又出現(xiàn)了一個(gè)“意外”。
有數(shù)據(jù)顯示，從年初開(kāi)始，我國(guó)多城二手房掛牌量就在不斷飆升，其實(shí)這也不算意外，因?yàn)殡S著房?jī)r(jià)難漲，確實(shí)有很多人都選擇拋售房產(chǎn)。
可是，在近期出臺(tái)新政后，就連4個(gè)一線城市的成交量都在增加，為什么掛牌量沒(méi)有減少呢？這樣來(lái)看，就又非常意外了。
根據(jù)《上觀新聞》報(bào)道，近期二手房掛牌量不斷攀升。
北京作為反應(yīng)最強(qiáng)烈的城市之一，光是9月2日這一天，就新增掛牌了3000套，其中漲價(jià)房源就有600套。深圳也沒(méi)例外，按照深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截止到9月4日，全市共有5.3萬(wàn)套二手房掛牌在售，數(shù)量還在增加。
看到這個(gè)畫(huà)面，是不是覺(jué)得在哪里見(jiàn)過(guò)？不用猜了。
其實(shí)就在年初，隨著疫情結(jié)束之后，大一波購(gòu)房需求集中被釋放，爭(zhēng)相搶著上車。于是聰明的投資客嗅到了機(jī)會(huì)，趕緊出售，想減少損失。
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