小長假熱點(diǎn)城市樓市升溫政策紅利激活需求

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2026-05-06 19:50:14 怒江大峽谷網(wǎng)

“五一”假期前后，廣州、深圳、武漢、天津、蘇州等國內(nèi)城市密集發(fā)布樓市新政，從優(yōu)化限購、提高公積金貸款額度到加大信貸支持、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多維度釋放政策紅利，有效激活市場需求，帶動(dòng)樓市熱度持續(xù)升溫。

4月30日，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，被市場稱作“穗八條”。住房公積金貸款額度最高提升至360萬元，以及“賣舊買新”最高3萬元的專項(xiàng)補(bǔ)貼成為點(diǎn)燃市場熱情的關(guān)鍵引擎。5月3日，廣州保利·海韻售樓處熱鬧非凡，項(xiàng)目尚未正式開盤，但“五一”期間每天都有大量市民來看房，作為中心城區(qū)帶有大園林、大型商業(yè)體的新晉樓盤，深受周邊有改善置換需求的市民青睞。許多客戶會(huì)主動(dòng)咨詢項(xiàng)目是否符合“綠色建筑”或“好房子”認(rèn)定，以爭取更高的公積金貸款額度。

深圳的政策暖風(fēng)同樣強(qiáng)勁。“五一”前夕，《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》正式發(fā)布，進(jìn)一步放寬限購并提升公積金貸款額度。深圳樂有家研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，“五一”小長假首日，深圳樂有家新房帶看同比上漲31%，二手房帶看同比上漲58%；門店二手房簽約量同比上漲114%。

在熱點(diǎn)城市武漢，節(jié)前發(fā)布的“漢七條”打破了區(qū)域壁壘。新政規(guī)定，購房人所在區(qū)無成套住房即可享受首套首付與利率優(yōu)惠，并全面松綁公積金異地貸款限制。5月至6月購買八大新城區(qū)新建商品住房可享首套1.5%、二套1%的購房補(bǔ)貼，5月至12月購買商辦房源按總價(jià)1%給予補(bǔ)助，全方位激活剛性與改善型住房需求。“五一”前三天，武漢洪山區(qū)一置業(yè)顧問表示接待了2200多組客戶，誠意登記量翻了三倍。低門檻和高補(bǔ)貼讓大量剛需群體、改善群體涌入售樓部，樣板間外排起了長隊(duì)。

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