一場(chǎng)關(guān)于城市發(fā)展邏輯的調(diào)整正在發(fā)生。不久前,中建八局旗下投資發(fā)展公司更名為“中建八局城市運(yùn)營(yíng)公司”。從投資發(fā)展到城市運(yùn)營(yíng),反映出一家大型建筑央企對(duì)未來(lái)賽道的判斷。
這種變化在全國(guó)各地產(chǎn)生共鳴。2025年,四川省城市更新集團(tuán)、浙建城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)等相繼成立。2024年,湖北17個(gè)市(州)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更名為住房和城市更新局。深圳、廣州、濟(jì)南等地也設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的城市更新機(jī)構(gòu)。
投資變運(yùn)營(yíng),建設(shè)變更新。這些細(xì)微差別背后是一場(chǎng)從增量擴(kuò)張到存量提質(zhì)的深刻變革,根源在于當(dāng)前老百姓對(duì)住房的需求已從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。
清華大學(xué)建設(shè)管理系教授、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉表示,城市更新以提升既有土地和房屋空間資源有效利用水平為目標(biāo),已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展階段的城市建設(shè)重點(diǎn),名稱(chēng)的變化實(shí)際上順應(yīng)了這一轉(zhuǎn)變。住建局負(fù)責(zé)的是“建設(shè)”,是從無(wú)到有,對(duì)應(yīng)快速擴(kuò)張時(shí)期的大拆大建;而住更局突出的是“更新”,是從有到優(yōu),是在已成型的城市肌理中做精細(xì)化改造。
“十五五”規(guī)劃綱要要求高質(zhì)量推進(jìn)城市更新,將其定位為從老百姓實(shí)際需求出發(fā)的“民生工程”,擴(kuò)投資、促內(nèi)需、穩(wěn)增長(zhǎng)的“發(fā)展工程”,以及補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、防風(fēng)險(xiǎn)的“安全工程”。頂層設(shè)計(jì)的信號(hào)正轉(zhuǎn)化為各地的實(shí)際行動(dòng)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示,2025年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.71萬(wàn)個(gè),超額完成年度計(jì)劃。加裝電梯1.4萬(wàn)部,改善了居住條件,惠及470多萬(wàn)居民;打造“口袋公園”4700多個(gè)、城市綠道5800多公里,提升了城市人居環(huán)境;建設(shè)改造地下管網(wǎng)15.6萬(wàn)公里。這些看似細(xì)碎卻舉目可見(jiàn)的改變,體現(xiàn)了民生的溫度。
近期,湖北一些地方“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”更名為“住房和城市更新局”的話(huà)題在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注
2026-04-04 17:33:59住建局為什么改名住更局近期,湖北一些地方的“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”更名為“住房和城市更新局”,這一變化在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注
2026-04-05 12:10:07住建局為什么改名住更局