萬科企業(yè)股份有限公司近日發(fā)生工商變更，郁亮卸任法定代表人，由黃力平接任。黃力平自2021年6月起擔(dān)任萬科董事，并于2025年10月接替辛杰成為萬科董事長(zhǎng)。他現(xiàn)任深圳地鐵集團(tuán)黨委副書記、董事、總經(jīng)理，教授級(jí)高級(jí)工程師。

1月8日晚，萬科A發(fā)布公告稱，因到齡退休，郁亮向公司董事會(huì)提交了書面辭職報(bào)告，申請(qǐng)辭去公司董事、執(zhí)行副總裁職務(wù)。辭職后，郁亮將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。公告還指出，郁亮的辭職不會(huì)影響公司董事會(huì)的正常運(yùn)作和公司的日常經(jīng)營(yíng)。截至公告披露日，郁亮持有公司股票7,394,945股，市值超過3600萬元。

郁亮是萬科的創(chuàng)業(yè)元老，服務(wù)萬科整整36年。1965年出生于江蘇，1988年畢業(yè)于北京大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)系，獲學(xué)士學(xué)位；后于1997年獲北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。1990年加入萬科，歷任多個(gè)重要職務(wù)，包括董秘、副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等，2001年起任公司總經(jīng)理（總裁）。

早在2004年銷售額僅91.6億元時(shí)，萬科就推出了“十年千億計(jì)劃”。2010年12月，萬科提前四年完成千億目標(biāo)，成為中國(guó)第一家銷售額突破千億元的房企。2015年至2017年，萬科經(jīng)歷了轟動(dòng)資本市場(chǎng)的“寶萬之爭(zhēng)”股權(quán)危機(jī)。郁亮與王石聯(lián)手引入深圳地鐵作為戰(zhàn)略投資者，通過混合所有制改革穩(wěn)住了控制權(quán)?！皩毴f之爭(zhēng)”落幕后，創(chuàng)始人王石退出萬科董事會(huì)。

2017年，郁亮正式接任萬科董事會(huì)主席，并兼任總裁、首席執(zhí)行官。2017-2018年，萬科銷售額先后突破5000億元和6000億元大關(guān)，連續(xù)多年保持行業(yè)第一。然而，2021年下半年起，房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整，萬科也面臨前所未有的經(jīng)營(yíng)壓力。在2021年度業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)凈利潤(rùn)下滑，郁亮曾公開致歉。此后幾年，萬科資金壓力日益顯現(xiàn)，2024年萬科歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損達(dá)494.78億元，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。預(yù)計(jì)2025年虧損將進(jìn)一步擴(kuò)大至820億元。

2025年以來，萬科第一大股東深鐵集團(tuán)已多次向其提供無抵/質(zhì)押擔(dān)保借款，實(shí)際提款金額為197.1億元。天眼查APP數(shù)據(jù)顯示，截至3月23日，萬科共有15條股權(quán)凍結(jié)信息，被凍結(jié)股權(quán)數(shù)近30億元。

在去年11月召開的萬科臨時(shí)股東會(huì)上，董事長(zhǎng)黃力平表示，在房地產(chǎn)新舊發(fā)展模式的轉(zhuǎn)換過程中，需要各方共同努力，保持堅(jiān)定的信心和足夠的耐心。深鐵集團(tuán)將繼續(xù)支持萬科健康發(fā)展，幫助其有序化解風(fēng)險(xiǎn)，重回健康發(fā)展軌道。

截至3月23日上午收盤，萬科A股收跌4.61%，報(bào)每股4.14元，總市值約461億元。