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為何物業(yè)紛紛自己選擇“跑路” 業(yè)主拒交費(fèi)成導(dǎo)火索(3)

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2025-12-12 21:49:43  金錯(cuò)刀

為何物業(yè)紛紛自己選擇“跑路” 業(yè)主拒交費(fèi)成導(dǎo)火索

解決矛盾的核心在于建立信任。南京鼓樓區(qū)某高端樓盤(pán)通過(guò)升級(jí)智能安防系統(tǒng)和健康管家服務(wù)，物業(yè)費(fèi)逆勢(shì)上漲15%。成都某小區(qū)創(chuàng)造了“階梯物業(yè)費(fèi)”模式，基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一，增值服務(wù)按需付費(fèi)，收繳率從65%提升到92%。

為何物業(yè)紛紛自己選擇“跑路” 業(yè)主拒交費(fèi)成導(dǎo)火索

財(cái)務(wù)透明也是關(guān)鍵。目前僅有23%的小區(qū)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)收支完全公開(kāi)。組建業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督物業(yè)，采用信托公司管錢(qián)或“酬金制”等方式可以提高透明度。財(cái)務(wù)透明后，一些小區(qū)還能給業(yè)主退款或分紅，不滿的聲音自然減少。

為何物業(yè)紛紛自己選擇“跑路” 業(yè)主拒交費(fèi)成導(dǎo)火索

物業(yè)和業(yè)主都有難處，解決問(wèn)題需要雙方共同努力，特別是物業(yè)要更主動(dòng)改變。猜忌滋生仇恨，信任才能共贏。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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