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小區(qū)電梯廣告擾民 誰(shuí)有權(quán)關(guān)了它 業(yè)主權(quán)益如何保障(2)

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2025-11-13 08:09:52  環(huán)球網(wǎng)

業(yè)主作為共有部分權(quán)利人可以通過(guò)合法途徑干預(yù)。業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)委會(huì)對(duì)廣告投放、收益分配等事項(xiàng)行使表決權(quán)，也有權(quán)拒絕未經(jīng)同意的廣告投放。若物業(yè)、廣告公司未經(jīng)同意投放或侵占廣告收益，可提起民事訴訟，要求停止侵權(quán)、返還收益；若廣告內(nèi)容虛假違法，業(yè)主可以向市場(chǎng)監(jiān)管部門投訴舉報(bào)；若廣告噪音超標(biāo)，也可以向有關(guān)部門投訴。另外，業(yè)主具有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，可以要求物業(yè)公司公布廣告收益及使用情況，未按規(guī)定公布的可通過(guò)業(yè)主大會(huì)督促整改。

該行為雖以“行為藝術(shù)”為名，但可能觸碰法律紅線。電梯廣告設(shè)施通常為物業(yè)公司或廣告公司的合法財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)授權(quán)關(guān)閉廣告屏屬于侵害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可要求停止侵害、賠償損失，包括廣告公司的收益損失、設(shè)備維修費(fèi)用等等。若在關(guān)閉過(guò)程中故意損壞廣告設(shè)備，且損壞財(cái)物數(shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，涉嫌刑法第二百七十五條故意毀壞財(cái)物罪，將面臨相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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