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萬科賣了1000億仍在虧損，深鐵又“輸血”22億 大股東持續(xù)支持

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2025-11-03 22:13:47  中國經營報

10月30日，萬科披露2025年三季報。報告顯示，前三季度萬科營收1613.9億元，權益凈虧損280.2億元，經營上仍面臨階段性壓力。

在經營方面，萬科前三季度按期保質完成7.4萬套房的交付，實現(xiàn)銷售金額1004.6億元；完成19個項目的大宗交易，簽約金額達68.6億元；積極探索存量資產盤活路徑，累計盤活優(yōu)化及新增產能178.4億元。冰雪業(yè)務已與中旅集團簽約，正在推進交割工作。此外，前三季度萬科經營服務業(yè)務全口徑收入為435.7億元，同比增長1.1%。

融資方面，萬科前三季度合并報表范圍內新增融資和再融資共計265億元，其中境內新增融資綜合成本為3.44%，較2024年全年境內新增融資綜合成本下降6個基點。深鐵集團截至目前已累計向萬科提供291.3億元的股東借款，且借款利率和抵質押率均優(yōu)于市場慣例水平。截至10月30日，萬科已完成288.9億元公開債務的償還。

同日，萬科公告深鐵集團將向其提供不超過22億元借款，用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。萬科表示，此次股東借款的利率遵循市場化原則，低于公司從金融機構借款的利率水平，體現(xiàn)了大股東對公司的支持。此次關聯(lián)交易事項不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。

(責任編輯：0764)
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