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很多房企正在涌入萬億新賽道 不良資產(chǎn)代建熱潮(2)

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2025-08-25 13:54:24  烏輕舟

然而，不良資產(chǎn)代建項目存在特殊性，既有優(yōu)勢也有劣勢。一方面，這些項目可以通過AMC機構(gòu)規(guī)避債務(wù)風(fēng)險，引進品牌房企作為代建方，通過產(chǎn)品加配創(chuàng)造更高價值；另一方面，由于設(shè)計落后等問題，也可能導(dǎo)致項目無法適應(yīng)市場需求。因此，需要冷靜看待這類產(chǎn)品的兩面性。

如果能夠重生并打造出好社區(qū)，確實需要一些代價甚至運氣。判斷項目整體品質(zhì)較高或有價格優(yōu)勢，可以從地塊狀態(tài)、介入盤活周期及代建方口碑等方面綜合考慮。未來購房者在遇到這類項目時，應(yīng)結(jié)合自身需求進行分析，以便做出明智選擇。

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