多地辟謠“房東稅” 專家:不應(yīng)將租房合同備案與征稅劃等號(hào) 中介稱現(xiàn)實(shí)中很少交納!近日,網(wǎng)上流傳消息稱,“房東稅”將在9月15日隨著《住房租賃條例》的實(shí)施正式開征。實(shí)際上,針對(duì)房租收入的稅收規(guī)則一直存在,包括房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅等,很多城市會(huì)采用綜合稅率。然而,在現(xiàn)實(shí)中,按規(guī)定交稅的情況并不常見。有中介表示,通常只有租客有報(bào)銷或其他需求時(shí)才會(huì)交稅,且稅款多由租客承擔(dān)。
專家認(rèn)為,不應(yīng)將《住房租賃條例》中的備案和征稅劃等號(hào)。全面?zhèn)浒笇⑹谴筅厔?shì),但近幾年落地速度可能不會(huì)太快。該條例第八條規(guī)定,出租人應(yīng)通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)等方式將租賃合同向所在地房產(chǎn)管理部門備案。第三十條提到,房管部門應(yīng)當(dāng)通過平臺(tái)開展合同備案、信息管理和統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)等工作,并與多個(gè)政府部門建立信息共享機(jī)制。一些人據(jù)此推測(cè),備案和信息共享可能會(huì)導(dǎo)致全面向房東征稅。
《住房租賃條例》將于9月15日實(shí)施,作為我國首部專門規(guī)范住房租賃活動(dòng)的行政法,該條例旨在解決虛假房源、押金亂扣等租房亂象。然而,《條例》推出后,“房東稅”成為熱議話題
2025-08-20 14:20:17辟謠9月15日起開征房東稅