电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網(wǎng) china.com

新聞

物業(yè)官宣撤場(chǎng)后無人接盤，怎么辦？(2)

關(guān)鍵詞：
2025-08-13 14:57:40  

選項(xiàng)二：業(yè)主自治

若小區(qū)規(guī)模小、業(yè)主共識(shí)度高，可協(xié)商實(shí)行自治管理：由業(yè)主共同出資，雇傭?qū)I(yè)人員（如保潔、電工），自行管理小區(qū)事務(wù)（需制定自治章程，明確權(quán)責(zé)和費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑?/p>

三、法律與制度保障：避免再次陷入真空

追究原物業(yè)責(zé)任（若有）

若原物業(yè)未按合同約定提前通知撤場(chǎng)（通常需提前30-90天書面告知業(yè)主及業(yè)委會(huì)），或未完成設(shè)施設(shè)備、資料移交，可通過法律途徑要求其承擔(dān)違約責(zé)任（如賠償損失）。

完善業(yè)主自治機(jī)制

若小區(qū)長期無業(yè)委會(huì)，應(yīng)在街道辦指導(dǎo)下盡快成立，明確業(yè)委會(huì)的職責(zé)（如物業(yè)選聘、費(fèi)用監(jiān)督、糾紛協(xié)調(diào)），避免因決策分散導(dǎo)致管理失控。

制定《小區(qū)管理規(guī)約》，約定物業(yè)撤場(chǎng)時(shí)的應(yīng)急流程、業(yè)主臨時(shí)分?jǐn)傎M(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等，為未來可能的變動(dòng)提供制度依據(jù)。

四、關(guān)鍵提醒：業(yè)主需主動(dòng)參與，避免“搭便車”

物業(yè)真空期的解決，核心在于業(yè)主的集體行動(dòng)力。若多數(shù)業(yè)主消極觀望，可能導(dǎo)致問題拖延（如垃圾堆積引發(fā)衛(wèi)生疫情、設(shè)施損壞影響居住安全）。

臨時(shí)費(fèi)用分?jǐn)?、新物業(yè)選聘等重大事項(xiàng)，需通過業(yè)主大會(huì)表決（民法典規(guī)定：籌集維修資金、選聘物業(yè)等需“雙過半”業(yè)主同意，即面積和人數(shù)均過半數(shù)），確保決策合法合規(guī)，減少后續(xù)糾紛。

(責(zé)任編輯：zx0176)
關(guān)閉

有網(wǎng)民造謠某礦泉水為“泡尸水” 虛假信息引發(fā)恐慌

有網(wǎng)民造謠某礦泉水為泡尸水2025-09-01 11:47:02

內(nèi)蒙古警察槍擊案當(dāng)事人刑滿釋放 5年后重獲自由

內(nèi)蒙古警察槍擊案當(dāng)事人刑滿釋放2025-09-01 11:45:23

陳雨菲哭著說我突破了自己 帶傷奮戰(zhàn)雖敗猶榮

陳雨菲哭著說我突破了自己2025-09-01 11:31:28

以軍雙線行動(dòng)打擊哈馬斯和胡塞武裝 中東局勢(shì)升級(jí)

以軍雙線行動(dòng)打擊哈馬斯和胡塞武裝2025-09-01 10:35:53

內(nèi)蒙古警察槍擊案當(dāng)事人刑滿釋放 5年后重獲自由

內(nèi)蒙古警察槍擊案當(dāng)事人刑滿釋放2025-09-01 11:45:23

司機(jī)因目的地近辱罵乘客被清退！

司機(jī)因目的地近辱罵乘客被清退2025-09-01 11:42:06

93閱兵前喜訊！殲10C再開12架大單 中國軍貿(mào)里程碑

93閱兵前喜訊,殲10C再開12架大單2025-09-01 10:49:36

女子入住亞朵深夜被陌生人刷卡闖入 酒店安全管理引質(zhì)疑

女子入住亞朵深夜被陌生人刷卡闖入2025-09-01 11:40:13

胡塞武裝一負(fù)責(zé)人身亡以防長：只是個(gè)開始 以色列高調(diào)“認(rèn)領(lǐng)”行動(dòng)

胡塞武裝一負(fù)責(zé)人身亡以防長,只是個(gè)開始2025-09-01 11:46:24

泰國新總理之爭(zhēng)打響 政局動(dòng)蕩再起波瀾

泰國新總理之爭(zhēng)打響2025-09-01 11:17:41

女子充電超時(shí)被收400多元告車企敗訴 超時(shí)費(fèi)引發(fā)爭(zhēng)議

女子充電超時(shí)被收400多元告車企敗訴2025-09-01 11:35:31

九三閱兵前為何要舉行中蒙俄三邊會(huì)談 深化戰(zhàn)略合作

九三閱兵前為何要舉行中蒙俄三邊會(huì)談2025-09-01 10:35:32

10月起紙質(zhì)火車票報(bào)銷憑證全面取消 電子化時(shí)代來臨

10月起紙質(zhì)火車票報(bào)銷憑證全面取消2025-09-01 11:38:52

嘎子哥展示所售手機(jī)資質(zhì)報(bào)告 回應(yīng)爭(zhēng)議澄清事實(shí)

嘎子哥展示所售手機(jī)資質(zhì)報(bào)告2025-09-01 11:33:25

克宮：普京在中國有賓至如歸的感覺 史無前例的訪華之旅

克宮,普京在中國有賓至如歸的感覺2025-09-01 11:22:40

九三閱兵前為何舉行中蒙俄三邊會(huì)談 共繪國際新秩序藍(lán)圖

九三閱兵前為何舉行中蒙俄三邊會(huì)談2025-09-01 10:50:33

中方跟柬首相洪瑪奈在天津談了啥 深化合作信號(hào)明顯

中方跟柬首相洪瑪奈在天津談了啥2025-09-01 10:52:46

大陸學(xué)者批評(píng)“臺(tái)獨(dú)”歪曲歷史 捍衛(wèi)抗戰(zhàn)勝利成果

大陸學(xué)者批評(píng)臺(tái)獨(dú)歪曲歷史2025-09-01 11:28:39

有網(wǎng)民造謠某礦泉水為“泡尸水” 虛假信息引發(fā)恐慌

有網(wǎng)民造謠某礦泉水為泡尸水2025-09-01 11:47:02

特朗普身體狀況“亮紅燈”了嗎 健康疑云引發(fā)關(guān)注

特朗普身體狀況亮紅燈了嗎2025-09-01 11:28:06

“外婆救孫追打親女” 村口上演歡樂家庭追逐戰(zhàn)

“外婆救孫追打親女” 一幕上演2025-09-01 11:40:33

特朗普決定取消原計(jì)劃不前往印度參加QUAD峰會(huì) 引發(fā)印媒嘩然

特朗普決定取消原計(jì)劃不前往印度參加QUAD峰會(huì)2025-09-01 11:42:55

烏解除限制后大批青年排隊(duì)出國 邊境排長隊(duì)超20小時(shí)

烏解除限制后大批青年排隊(duì)出國2025-09-01 11:01:41

以軍打擊哈馬斯與胡塞武裝 斬首行動(dòng)引發(fā)新一輪沖突

以軍打擊哈馬斯與胡塞武裝2025-09-01 11:26:28

普京開啟“罕見”四天訪華行 密集會(huì)晤與重要慶典

普京開啟罕見四天訪華行2025-09-01 11:16:40

跪地救人女子發(fā)聲 出于本能救人

跪地救人女子發(fā)聲2025-09-01 11:37:32

以色列為何在8月下旬連續(xù)打擊胡塞 情報(bào)精準(zhǔn)與心理威懾并存

以色列為何在8月下旬連續(xù)打擊胡塞2025-09-01 10:26:24

日本多地紅背蜘蛛數(shù)量激增，致兒童被咬 酷暑天氣助長其擴(kuò)散

日本多地紅背蜘蛛數(shù)量激增,致兒童被咬2025-09-01 11:32:00

湖北一小區(qū)：不收物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)錢了！

湖北一物業(yè)不收物業(yè)費(fèi)還發(fā)錢2025-09-01 11:30:25

我家的抗戰(zhàn)記憶 父輩們的英勇歲月

我家的抗戰(zhàn)記憶2025-09-01 10:50:49

相關(guān)新聞