物業(yè)撤場(chǎng)停電梯居民爬30層樓小區(qū)困境待解

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2025-03-21 00:36:20 極目新聞

近日，四川廣安一高層小區(qū)居民反映，小區(qū)物業(yè)撤場(chǎng)多日后，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)困難、電梯停運(yùn)，給日常生活帶來諸多不便。據(jù)知情人透露，前物業(yè)是應(yīng)急物業(yè)，由于大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，收繳率很低，加上服務(wù)合同到期便撤場(chǎng)了。3月20日，轄區(qū)北辰街道辦工作人員表示，此事正在協(xié)調(diào)處理中，電梯陸續(xù)恢復(fù)運(yùn)行。

網(wǎng)上多段視頻顯示，小區(qū)內(nèi)垃圾桶被裝滿溢出，周圍堆放了很多垃圾，樓內(nèi)的電梯停運(yùn)，墻上貼著停梯緊急通知。通知中提到，業(yè)委會(huì)于3月17日收到《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，根據(jù)相關(guān)法律要求，定于3月18日零時(shí)對(duì)小區(qū)存在嚴(yán)重安全隱患的所有電梯進(jìn)行停梯。為解決目前困難，暫每戶收取30元用于公共區(qū)域電費(fèi)和電梯維保費(fèi)用，費(fèi)用由業(yè)主推選出來的樓幢長(zhǎng)代為收取，收齊一棟后由業(yè)委會(huì)向職能部門申請(qǐng)重啟。

涉事小區(qū)居民表示，該高層小區(qū)位于廣安區(qū)北辰街道轄區(qū)，物業(yè)已撤場(chǎng)多日，暫時(shí)沒有新的物業(yè)公司入駐?？赡苁且?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司才撤場(chǎng)的。目前，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)不暢以及電梯停運(yùn)被迫爬樓的問題令他們深感困擾。有業(yè)主住在二三十層，每天上下班、接送孩子爬樓很不方便，甚至有人腿疼。部分好心業(yè)主已經(jīng)叫來了垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車進(jìn)行清運(yùn)。

前物業(yè)方知情人透露，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/㎡/月，但大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，收繳率低至40%。物業(yè)管理運(yùn)行累計(jì)虧損數(shù)十萬元，難以維持正常運(yùn)營(yíng)。前物業(yè)公司是應(yīng)急物業(yè)，合同期限已到期，正式退出小區(qū)的物業(yè)管理。

轄區(qū)街道辦工作人員確認(rèn)上述情況屬實(shí)。應(yīng)急物業(yè)3月8日撤場(chǎng)，在小區(qū)服務(wù)7個(gè)月期間虧損不少。按規(guī)定，電梯要定期維護(hù)保養(yǎng)，物業(yè)撤場(chǎng)后電梯脫保，相關(guān)部門出具停止使用的指令書，幾乎所有樓棟的電梯都停了。目前，街道辦已安排人員巡邏，保障小區(qū)安全，并積極與業(yè)主溝通繳費(fèi)問題。截至3月20日中午，小區(qū)部分樓棟已收齊費(fèi)用并簽訂維保合同，電梯及時(shí)開啟。后續(xù)也會(huì)想辦法尋找新的物業(yè)公司。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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