北京樓市新政落地看房量大漲 地產(chǎn)板塊有望進入政策刺激行情 政策預期逐步兌現(xiàn)
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》，規(guī)定自2025年8月9日起，符合條件的居民家庭在五環(huán)外購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）將不受套數(shù)限制。據(jù)央視財經(jīng)報道，某房地產(chǎn)開發(fā)商表示，政策實施后看房量提升了20%至30%。
國金證券認為，北京的新政反映了前期政策預期的逐步兌現(xiàn)，并預計其他一線城市也可能跟進，再次推動地產(chǎn)進入政策刺激行情。鑒于當前地產(chǎn)板塊估值偏低且持倉較低，交易層面可能具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦關注深耕核心一二線城市、主打改善型產(chǎn)品且具備持續(xù)拿地能力的房企，以及受益于一二手房市場活躍度提升、擁有核心競爭力的中介平臺。
相關上市公司中，我愛我家是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的龍頭企業(yè)，在北京、杭州和上海三城擁有超過2萬名經(jīng)紀人，占比超過70%。大龍地產(chǎn)則是北京順義區(qū)國資委旗下的房地產(chǎn)公司，主要在五環(huán)以外的順義區(qū)域開展業(yè)務。
(責任編輯：zx0176)
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