長租市場格局有何變化新條例引領(lǐng)租賃品質(zhì)提升

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2025-07-28 15:44:06 環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)家居

長租市場格局有何變化新條例引領(lǐng)租賃品質(zhì)提升！買房還是租房？對于許多生活在大城市的人來說，租房已成為重要的安居方式。住房租賃市場特別是長租市場的規(guī)范與成長，是滿足人們高品質(zhì)居住需要的一個重要方面。當(dāng)前，我國長租市場在發(fā)生著變化，未來如何進一步提升租賃品質(zhì)，新出臺的《住房租賃條例》將對市場產(chǎn)生影響。

7月21日，《住房租賃條例》正式公布，將于9月15日起施行。該條例對出租承租活動、住房租賃企業(yè)行為、經(jīng)紀機構(gòu)行為等方面提出了明確規(guī)范，為住房租賃市場提供了明確的制度框架和行為準則，使我國住房租賃管理體系進一步完善。

業(yè)內(nèi)人士認為，長租市場的發(fā)展不僅是房地產(chǎn)領(lǐng)域的議題，更關(guān)乎城市未來。近年來，在租購并舉政策基調(diào)下，長租市場結(jié)構(gòu)發(fā)生顯著變化，住房保障體系多元化供給格局正加速構(gòu)建，從而更好地滿足青年、新市民及家庭等多元群體的居住需求。

“現(xiàn)在租房，真的跟以前不一樣了?！苯衲辍拔逡弧逼陂g，在昆明工作的張女士因工作變動告別了租住10年的房子，完成了新一輪換租，她表示整個過程很順暢，租房前期在網(wǎng)上做好功課，實地看房目標明確，價格也基本透明，節(jié)省了很多時間。

在一二線熱點城市，租房已成為很多人青睞的居住方式。住房租賃市場的發(fā)展，關(guān)乎群眾的幸福感和獲得感。中辦、國辦印發(fā)的意見提到，“支持各地統(tǒng)籌資金渠道，加大保障性住房供給，引導(dǎo)支持社會力量運營長期租賃住房”“引導(dǎo)支持在保障性住房中加大兼顧職住平衡的宿舍型、小戶型青年公寓供給”。

今年是“十四五”規(guī)劃收官之年，各地保租房籌集按照既定目標有序完成，預(yù)計可以惠及2600多萬新市民、青年。北京、上海、深圳、杭州、成都等部分核心一二線城市的保租房已進入規(guī)模化入市階段。

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