官方將大力推房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 市場交易量有所改善
今年穩(wěn)樓市舉措持續(xù)出臺，7月15日國務(wù)院新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局副局長盛來運就上半年房地產(chǎn)市場運行狀況及積極變化進行了回應(yīng)。他表示，盡管上半年房地產(chǎn)市場有所波動，但總體上朝著止跌回穩(wěn)的方向發(fā)展。
從政策效果來看，市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點，比去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個百分點，比去年全年收窄11.6個百分點。此外，二手房交易量也比去年同期增長。
市場價格降幅整體收窄，部分城市房價有所上漲。根據(jù)6月70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，一二三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但同比降幅均比去年同期收窄。具體而言，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點。
房地產(chǎn)市場資金來源有所改善。在“白名單”政策以及市場銷售回暖的帶動下，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進。上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點，比去年全年收窄10.8個百分點，其中國內(nèi)貸款同比增長0.6%。去庫存也取得了積極成效，6月末全國商品房待售面積比5月末減少了479萬平方米，連續(xù)四個月減少。
這些積極變化表明宏觀房地產(chǎn)調(diào)控政策效果明顯。然而，目前房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額仍在下降，房地產(chǎn)筑底需要一個過程，在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標有所起伏波動是正常的，這也需要更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
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