悔拍億元法拍房475萬(wàn)保證金或不退老樓再次上架競(jìng)拍

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2025-06-26 08:46:15 澎湃新聞

悔拍億元法拍房475萬(wàn)保證金或不退老樓再次上架競(jìng)拍！深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路的一棟6層老樓再次被上架法拍。今年5月14日，這棟老樓在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上以2378萬(wàn)元起拍，最終以1.14億元的高價(jià)成交。然而，6月23日，競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)更新顯示交易未履行，該房產(chǎn)重新上架，起拍價(jià)約為2377.99萬(wàn)元，競(jìng)拍日期定為7月24日。

阿里資產(chǎn)客服人員解釋，買(mǎi)受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款，因此法院決定重新拍賣(mài)。深圳市中級(jí)人民法院也確認(rèn)了這一情況。根據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告，如果買(mǎi)受人悔拍，已交納的保證金將不予退還，并用于支付相關(guān)費(fèi)用和彌補(bǔ)差價(jià)等。法院工作人員表示，將對(duì)違約行為作出處罰。

此次拍賣(mài)的標(biāo)的是羅湖區(qū)紅嶺中路2118號(hào)住宅樓5棟1-6層，距離深圳地鐵9號(hào)線園嶺站約200米，處于老城區(qū)核心位置。標(biāo)的權(quán)利人為深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司，總建筑面積約3333平方米，每層面積約465平方米。該建筑用途為辦公，建成于1982年，土地使用年限為1983年4月8日至2033年4月7日，剩余使用年限約8年。截至2025年3月17日，該房產(chǎn)為空置狀態(tài)，欠繳物業(yè)管理費(fèi)119,780.69元，水電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳。抵押權(quán)人為中國(guó)光大銀行股份有限公司深圳分行，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為11.5億元。

今年5月，這棟老樓吸引了34名競(jìng)拍者，超6萬(wàn)人圍觀，并經(jīng)歷了450輪競(jìng)價(jià)。盡管該房源用途為辦公且土地使用年限不多，但因其潛在的舊改拆遷價(jià)值而備受關(guān)注。5月14日，清河縣千代文化傳媒有限公司通過(guò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)V4517以最高應(yīng)價(jià)勝出。該公司成立于2021年，位于河北省邢臺(tái)市，主要從事廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)務(wù)，在深圳龍崗區(qū)擁有近6000平方米的辦公面積，年?duì)I業(yè)額達(dá)15億人民幣。

(責(zé)任編輯：0882)

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