房產(chǎn)大V：新一波穩(wěn)樓市大招來了政策助力市場回暖

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2025-06-22 14:39:25 新浪

國務(wù)院常務(wù)會議于6月13日對房地產(chǎn)市場作出了一系列針對性部署，提出要進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。這釋放了樓市政策將更加積極的變化和信號，接下來各地優(yōu)化政策的落實值得關(guān)注。

會議聽取了構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報。會議指出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式對于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩(wěn)中求進、先立后破，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。要扎實有力推進“好房子”建設(shè)，納入城市更新機制加強工作統(tǒng)籌，在規(guī)劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。此外，會議還提到要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進行摸底，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

近年來，房地產(chǎn)市場歷經(jīng)諸多波動與調(diào)整，如今中央部委明確定調(diào)，自2025年6月底開始，新一波穩(wěn)樓市大招即將來襲。這一消息引起了廣泛關(guān)注。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢不僅深刻影響著上下游眾多產(chǎn)業(yè)，還與廣大民眾的生活福祉息息相關(guān)。過去一段時間，受多種因素交織影響，房地產(chǎn)市場持續(xù)面臨下行壓力。房價漲幅趨緩，部分城市甚至出現(xiàn)下跌，房屋成交量也呈現(xiàn)出明顯的萎縮態(tài)勢。房地產(chǎn)企業(yè)資金回籠困難，部分企業(yè)面臨著巨大的債務(wù)壓力，工程進度放緩甚至出現(xiàn)停工、爛尾等現(xiàn)象，損害了購房者的利益，也對社會穩(wěn)定造成了潛在威脅。

與此同時，房地產(chǎn)市場的低迷對上下游產(chǎn)業(yè)的沖擊也不容小覷。建筑、建材、家電、裝修等行業(yè)訂單減少，企業(yè)營收下滑，大量從業(yè)人員面臨失業(yè)風險。在消費端，由于房地產(chǎn)市場的不景氣，居民對房產(chǎn)相關(guān)的消費信心受挫，家居、家電等耐用消費品的消費也受到抑制，進一步拖累了國內(nèi)消費市場的復(fù)蘇。從金融角度看，房地產(chǎn)貸款在銀行信貸資產(chǎn)中占比較高，市場下行增加了銀行的不良貸款風險，威脅到金融體系的穩(wěn)定運行。因此，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場成為當前經(jīng)濟工作中的一項重要且緊迫的任務(wù)。

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