富力地產：前5個月銷售額約55億元銷售與債務挑戰(zhàn)并存

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2025-06-14 10:26:28 澎湃新聞

6月13日，富力地產（02777.HK）公布了5月份銷售情況。數據顯示，5月份富力地產總銷售收入達到13.7億元，銷售面積為12.96萬平方米。截至5月底，富力地產累計總銷售收入為55億元，累計銷售面積為51.33萬平方米。

此前，富力地產披露了公司債券增信措施、訴訟案件進展以及定向債務融資工具未按期足額償付本息等重大事項的最新進展。公告顯示，廣州富力空港假日酒店作為債券增信措施的一部分，已被某銀行廣州分行申請執(zhí)行抵押物，變賣活動在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行，變賣價為2.22億元。廣州市荔灣區(qū)荔灣路小梅大街49號202房的房產也進行了公開變賣，變賣價為688.66萬元。

廣州富力空港假日酒店已掛牌兩次進行拍賣，但最終均以流拍告終。5月13日，該酒店二次拍賣結果揭曉，盡管吸引了超過2200次圍觀，但因無人報名出價再次流拍。該酒店為富力地產旗下資產，拍賣源于債券抵押物被執(zhí)行，曾為“H16富力4”“H16富力6”等債券提供增信。該酒店評估價約3.96億元，首次拍賣起拍價為2.77億元，為評估價的7折；第二次拍賣價格為2.2億元，較第一次下調5500萬元，為評估價的56%。

關于定向債務融資工具，“20富力地產PPN001”的發(fā)行金額為10億元，債券余額為9.9457億元，到期日為2025年5月31日。截至目前，應付本息為7.29億元，由于流動性緊張，公司未能按期足額兌付。

富力地產表示，為保護債券持有人合法權益，公司將繼續(xù)積極與該銀行溝通，爭取達成妥善解決方案。如后續(xù)該酒店被成功變賣，公司將按照相關持有人會議決議及抵押協議約定執(zhí)行，以保護債券持有人的合法權益。富力地產強調，本次擬變賣房產與公司的存續(xù)公司債券無關。就上述案件，公司及相關子公司正在與相關機構積極溝通，爭取達成妥善解決方案，并將根據事件進展情況，嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行信息披露義務。

(責任編輯：zx0176)

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