在黃石松看來(lái),城市常住人口中的老年人和社區(qū)聯(lián)系十分緊密,街道辦事處、派出所、社區(qū)醫(yī)院等機(jī)構(gòu)都有公共服務(wù)職責(zé),社區(qū)還具備巡視探訪等功能,對(duì)居家養(yǎng)老有所支持。但租房老年人大多屬流動(dòng)人口,跟社區(qū)之間缺乏政策關(guān)聯(lián),能享受的基本公共服務(wù)較少?!肮卜?wù)隨人走”的政策有待進(jìn)一步落地。
“關(guān)鍵在于,國(guó)內(nèi)住房制度沒(méi)趕上人口老齡化的進(jìn)度。”黃石松說(shuō),現(xiàn)行的房屋設(shè)計(jì)和小區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、房屋租賃制度是在年輕型人口結(jié)構(gòu)下建立起來(lái)的,對(duì)老齡化人口結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備不足,平臺(tái)、房東和社區(qū)都難以為老年租客的人身安全擔(dān)責(zé),責(zé)任劃分不清,權(quán)益就無(wú)從保證。
前述法學(xué)院教授表示,上述問(wèn)題歸根結(jié)底源于人口管理和服務(wù)制度、住房體系、基層社會(huì)治理體系的不健全。想要“老有所居”,依賴(lài)市場(chǎng)自律并不現(xiàn)實(shí),需要適老化改造社區(qū)、政府保障性住房等多種房源的支持。
讓市場(chǎng)更“適老”
李豐來(lái)自西安,他的舅舅75歲,未曾婚育,目前住的是西安市蓮湖區(qū)的公共租賃房,一個(gè)48平方米的大開(kāi)間。李豐告訴《中國(guó)新聞周刊》,這套房每月房租600多元,房中只有極其簡(jiǎn)單的家具陳設(shè),沒(méi)有適老化設(shè)施。
公租房是保障性住房中的一種。與商品房不同,保障性住房作為住房市場(chǎng)的重要分流,通常采用政府籌建和補(bǔ)貼、特定群體定向租賃的模式,以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格提供住房選擇。據(jù)租賃產(chǎn)業(yè)智庫(kù)城市租住學(xué)會(huì)今年發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),“十四五”期間國(guó)家計(jì)劃籌集870萬(wàn)套保障性住房,目前累計(jì)完成超800萬(wàn)套。截至今年3月,各地已公布計(jì)劃疊加超100.6萬(wàn)套。全國(guó)總保障房已超3000萬(wàn)套。
今天,一則關(guān)于為65歲母親和年邁外婆租房3天被拒20次的新聞引起了廣泛關(guān)注。雖然這只是個(gè)極端案例,但反映出老年群體在租房市場(chǎng)中普遍面臨的困境
2025-03-27 03:47:2660歲以上老人租房難成普遍現(xiàn)象