男子4套房賣16次騙得900余萬六旬老人“一房多賣”騙局

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2025-05-28 13:56:14 環(huán)球網(wǎng)

六旬獨(dú)居老人須某伙同他人“一房多賣”，騙取900多萬元。寶山區(qū)檢察院于4月25日對這起合同詐騙案提起公訴。

須某多年前離婚后與前妻和子女幾乎沒有往來。2015年，他將名下房子租給了在KTV唱歌時(shí)認(rèn)識的傅某。2018年，須某被分配到四套動(dòng)遷安置房。在傅某的建議下，須某決定出售這些房產(chǎn)。由于這些動(dòng)遷安置房是期房，還未建成，須某的定價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，吸引了許多買家。中介毛某操作下，第一套房迅速賣出，但不是賣給一個(gè)買家，而是四個(gè)。傅某作為擔(dān)保人在購房合同上簽字。短短一個(gè)月內(nèi)，須某收到了100余萬元首付款。

須某的退休生活變得豐富多彩，他在太倉購買了一套養(yǎng)老用房，頻繁出入娛樂場所，還跟著傅某買彩票和古玩。據(jù)中介和買家描述，須某一年要唱400多場KTV，下午和晚上都唱，還找了好幾個(gè)女友，隨意花錢。

其中一個(gè)買家郭先生發(fā)現(xiàn)須某“一房多賣”，但須某既無法將房子分給四個(gè)買家，錢也被揮霍殆盡，表示無法還錢。郭先生向法院起訴了須某和傅某。法院判決后，須某決定鋌而走險(xiǎn)，為了償還郭先生等幾名被害人的購房款，在傅某和毛某的介紹下，他又將其他三套房賣給多個(gè)買家。多名被害人發(fā)現(xiàn)自己“錢房兩空”。須某一開始答應(yīng)慢慢還錢，但在騙到錢后繼續(xù)過著揮霍的日子，將錢花得所剩無幾。

經(jīng)調(diào)查，2017年至2023年間，須某結(jié)伙傅某，以出售須某名下4套動(dòng)遷安置房為由，通過“一房多賣”的方式先后與10余名被害人簽訂多份購房協(xié)議，共計(jì)出售16次，騙取被害人購房款共計(jì)人民幣900余萬元。毛某在明知須某和傅某“一房多賣”的情況下，仍然介紹多名被害人與須某簽訂購房協(xié)議，騙取被害人300余萬元。至案發(fā)，須某退還部分錢款給被害人，上述房屋均未過戶給被害人。

寶山區(qū)檢察院認(rèn)為，須某、傅某、毛某結(jié)伙，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，以合同詐騙罪對其提起公訴。

檢察官提醒購房者選擇正規(guī)、信用良好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提前了解購房的法律知識，防止購房被騙。對于短期內(nèi)無法變更產(chǎn)權(quán)的房屋和明顯低于市場價(jià)的期房應(yīng)謹(jǐn)慎購買。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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