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男子租20套房賣給30人騙得2千萬 有人全款買房住了5年發(fā)現(xiàn)房主不是自己

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2025-07-01 13:44:05  新浪財經(jīng)

江蘇南京肖女士2016年經(jīng)朋友介紹認識了劉某，對方自稱有渠道可以低價購買經(jīng)濟適用房或拆遷安置房。肖女士看中了一套經(jīng)濟適用房，當即找劉某幫忙買下這套房子。在簽訂房屋買賣合同時，劉某稱房子買賣需要經(jīng)過操作，讓肖女士提前在空白合同上簽字，再由他去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)蓋章。所謂的購房手續(xù)辦理完畢后，肖女士按約全額支付了房款，劉某也交付了房屋、購房合同和購房發(fā)票，并承諾兩年之后即可辦理房產(chǎn)證。

兩年后，肖女士催促劉某盡快辦理房產(chǎn)證，但劉某稱政策變了，需要等到購房滿五年才能辦理。待五年之期已滿，劉某依然找各種理由拖延辦理。肖女士起了疑心，經(jīng)查竟發(fā)現(xiàn)該房屋的房主另有其人，且房主從未授權(quán)劉某賣房。肖女士這才知道自己被騙了，于是報了案。



法院查明，2016年6月至2024年2月間，被告人劉某虛構(gòu)自己有能力幫助他人低價購買經(jīng)濟適用房、人才房或者拆遷安置房，把事先租賃的位于南京市多個小區(qū)的20余套房源通過中間人介紹，分別出售給被害人肖女士等30余人，騙取錢款共計2000萬余元。在交易過程中，劉某交付的購房合同、購房發(fā)票均系偽造。同時，在騙取了被害人購房款后，劉某還會勸說對方將房屋委托給自己對外出租，從而用同一套房屋再次騙取購房款。法院判決被告人劉某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實、隱瞞真相，詐騙他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。依法判處被告人劉某有期徒刑，并處罰金，同時責令被告人退賠被害人經(jīng)濟損失。

(責任編輯：zx0002)
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