萬達集團近期宣布了一項重大交易,將一次性出售旗下48座自持的萬達廣場,買家包括太盟、騰訊、京東等投資者。此次出售涉及大連萬達直接或間接持有的48個萬達廣場項目公司100%股權(quán),預計交易金額高達500億元。該筆交易已獲批準。
這場交易不僅對萬達集團至關重要,也引起了市場的廣泛關注。相關話題在5月26日沖上熱搜,引發(fā)網(wǎng)友熱議。對于這場資產(chǎn)出售,萬達集團表示目前暫無更多信息可對外披露。
業(yè)內(nèi)認為,這是萬達“斷臂求生”的舉動,旨在緩解短期債務壓力。雖然喪失了資產(chǎn)管理權(quán),但萬達保留了運營身份,通過管理費和租金分成方式分享后續(xù)收益。接盤的投資者看重萬達廣場作為國內(nèi)一線商業(yè)品牌的區(qū)位優(yōu)勢及穩(wěn)定的租金回報率。
然而,500億元資產(chǎn)迎來買家之后,王健林名下4.9億股權(quán)被凍結(jié)的消息再次讓萬達陷入輿論中心。
此次接盤陣容匯聚了保險、私募、科技互聯(lián)網(wǎng)等多方勢力。國家市場監(jiān)督管理總局信息顯示,由太盟(珠海)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)、高和豐德(北京)企業(yè)管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業(yè)管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司組成的合營企業(yè),將收購萬達旗下48家目標公司的全部股權(quán)。
這些買家中,除高和豐德外,其余均為萬達的“熟人”。其中,騰訊控股和京東與萬達的合作可以追溯到2018年,當時騰訊控股聯(lián)合蘇寧易購、融創(chuàng)中國和京東以340億元入股萬達商業(yè)。騰訊對萬達的投資還在繼續(xù),最近一次是在萬達遭遇流動性危機時,騰訊通過上海儒意影視制作有限公司收購了北京萬達投資49%股權(quán)。
陽光人壽與萬達也有合作歷史,近兩年接手了至少6家萬達廣場。私募公司太盟投資集團也是萬達的老朋友,多次擔當“白衣騎士”角色。此次交易中,太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額,并承擔主要風險以獲取超額收益。一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信,剩下的150億元將通過夾層融資渠道募集。
王健林近幾年一直在與即將到期的債務斗爭,不得不變賣優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。最近,他出售了48座萬達廣場,這些廣場大多位于一線城市和新一線城市,是許多白領打工人休閑娛樂的選擇
2025-06-06 13:16:01賣完80多個萬達廣場王健林還剩啥王健林手里的萬達廣場數(shù)量又減少了48個。5月初,國家市場監(jiān)管總局批準了大連萬達出售旗下48家項目公司的交易,買家包括太盟、騰訊、陽光人壽等多家公司
2025-05-27 22:06:08萬達廣場還剩多少5月26日,“王健林再賣48座萬達廣場”的詞條登上微博熱搜,網(wǎng)友們對他的舉動表示驚訝,并好奇他還有多少萬達廣場可以出售
2025-05-27 00:48:22媒體