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樓市現(xiàn)積極信號 政策利好頻加碼(2)

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2025-05-22 11:18:05  中國網財經

在政策利好的推動下，房地產銷售有所回穩(wěn)，樓市也呈現(xiàn)出積極信號。從數(shù)據(jù)來看，1-4月份，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2個百分點。從40個重點城市的情況來看，1-4月份，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長0.1%和2%。從環(huán)比來看，4月份，70個大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，三線城市略有下降。從同比來看，4月份，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續(xù)收窄。

房地產庫存和新開工有所改善。隨著房地產銷售回暖，房地產企業(yè)商品房庫存減少，開工建設出現(xiàn)改善。4月末，商品房待售面積比3月末繼續(xù)減少，連續(xù)兩個月減少。1-4月份，全國房屋新開工面積同比降幅比1-3月份收窄0.6個百分點。

房企方面，克而瑞地產研究中心數(shù)據(jù)顯示，2025年4月重點監(jiān)測的30家房企單月投資金額(全口徑)達876億元，同比增近100%，環(huán)比增長6.5%，呈現(xiàn)強勁復蘇態(tài)勢。從土地成交來看，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年4月30家典型房企新增土地儲備規(guī)模顯著擴張，當月新增土地建筑面積達347萬平方米，環(huán)比3月300萬平方米提升15.67%；對應成交總價攀升至876億元，環(huán)比增幅達6.5%。

從4月份情況來看，房地產市場交易和價格基本穩(wěn)定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。今年以來，政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。

(責任編輯：zhangxiaohua)
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