北京一小區(qū)車位租金暴漲業(yè)主叫苦不迭

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-15 08:50:09 北晚在線

從3月25日起，華亭嘉園小區(qū)不少業(yè)主因地下車庫車位租金上漲而感到困擾。小區(qū)物業(yè)公司先是張貼通知，宣布地下二層及三層車位租金自5月1日起上漲，并稱如果業(yè)主車位租賃協(xié)議仍在合同期內(nèi)，自調(diào)整之日起，原合同自動作廢。

北京晚報記者介入調(diào)查后，4月15日，物業(yè)公司發(fā)通知暫緩漲價。然而，5月10日，物業(yè)工作人員又表示“肯定得漲”，漲價計劃于5月底或6月初重啟。

近期除華亭嘉園小區(qū)外，還有多家小區(qū)物業(yè)公司或開發(fā)商宣告車位租金上漲。物業(yè)公司或開發(fā)商堅稱的“單方定價權(quán)”是否有約束條件以及是否可以任意行使成為關(guān)注焦點。

多位業(yè)主反映，華亭嘉園小區(qū)地下車庫車位租金上漲問題讓他們難以接受。小區(qū)位于健翔橋東南角，有6棟30余層塔樓。記者在小區(qū)南側(cè)一棟塔樓的電梯內(nèi)看到一份關(guān)于地下車位租賃費用調(diào)整及繳費的通知。通知稱由于人工、能源、運營等各項成本提升，決定對小區(qū)地下車位租賃費進行調(diào)整，新價格為：地下二層租賃費將從原來的700元/月調(diào)整為1150元/月；地下三層租賃費將從原來的550元/月調(diào)整為950元/月。

對于此次漲價，許多業(yè)主表示反對，認為漲幅過高不合理。物業(yè)公司則認為，地下二層車位產(chǎn)權(quán)屬小區(qū)開發(fā)商所有，地下三層屬于人防車位，根據(jù)“誰投資誰受益”原則，開發(fā)商和物業(yè)公司均有權(quán)漲價。此外，物業(yè)公司同部分業(yè)主簽訂了《停車場車位租用協(xié)議書》，該協(xié)議書第九條規(guī)定，在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)政府管理部門的有關(guān)規(guī)定調(diào)整租金，但需提前一個月通知，乙方如不接受，甲方可單方解除本協(xié)議、立即收回車位。因此，物業(yè)公司認為自己擁有“單方定價權(quán)”。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

北京一小區(qū)車位租金暴漲 業(yè)主叫苦不迭

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

北京一小區(qū)車位租金暴漲業(yè)主叫苦不迭