美國(guó)洛杉磯山火陷地產(chǎn)陰謀論租金暴漲引發(fā)關(guān)注

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2025-01-21 11:48:10 光明網(wǎng)

本月初以來(lái)，美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯地區(qū)多場(chǎng)山火持續(xù)肆虐，導(dǎo)致人員傷亡及重大經(jīng)濟(jì)損失。在這樣的背景下，一些人利用人們急于尋找住處的心理，大幅提高租金。據(jù)媒體報(bào)道，洛杉磯地區(qū)部分豪宅的月租金已漲至4萬(wàn)美元。

洛杉磯一家房產(chǎn)租賃公司的負(fù)責(zé)人帕特里克·邁克爾表示，公司現(xiàn)在每天接到500個(gè)電話，是山火發(fā)生前的10倍以上。這家公司管理并出租洛杉磯地區(qū)一些高檔社區(qū)的房屋。邁克爾批評(píng)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的這種行為令人作嘔。他提到一名客戶(hù)租住貝弗利山莊的房子，原本月租3.5萬(wàn)美元，山火發(fā)生后房東立即漲至4萬(wàn)美元。

洛杉磯市長(zhǎng)凱倫·巴斯對(duì)此表示譴責(zé)，并與洛杉磯縣級(jí)和市級(jí)檢察官討論了這一問(wèn)題。加州林業(yè)和消防局報(bào)告稱(chēng)，此次山火過(guò)火面積約為164平方公里，其中代號(hào)“帕利塞茲”的山火過(guò)火面積約96平方公里，僅17%的火勢(shì)得到控制；“伊頓”山火的過(guò)火面積約57平方公里，其35%的火勢(shì)得到控制。截至14日，本次洛杉磯地區(qū)山火已造成至少25人喪生，逾1.2萬(wàn)座建筑被毀，大量居民無(wú)家可歸。

疏散出來(lái)的人傾向于在自家被毀房屋附近租房，這推動(dòng)了房租上漲，尤其是配備家具的房屋租金更高。根據(jù)科斯塔集團(tuán)的數(shù)據(jù)，山火發(fā)生前，洛杉磯地區(qū)公寓空置率僅為5%，月租中位數(shù)為2299美元。然而，山火加劇了房源緊缺的情況，導(dǎo)致租金異常飆升。佳士得國(guó)際地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人阿倫·克爾曼透露，他手上有兩套房出租，每套都有20人競(jìng)租。在圣莫尼卡等地，每月一兩萬(wàn)美元的預(yù)算已難以租到好房子。一些因山火失去房子的人只能迅速預(yù)訂想租的房子，而不是等待保險(xiǎn)賠償金。正如邁克爾所說(shuō)，誰(shuí)出價(jià)最高、最果斷，誰(shuí)就能租到房子。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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