3月11日,一篇關(guān)于高價二手房被發(fā)現(xiàn)是“兇宅”的報道引發(fā)了廣泛關(guān)注。文章提到,賣家因不滿一審判決提出上訴,目前二審仍在進行中。
這位賣家是一位杭州的女醫(yī)生,她在賣房返租期間經(jīng)歷了喪子之痛。她表示,孩子的離世對她來說已是巨大的打擊,而房子因此被貼上“兇宅”的標簽更是讓她難以接受。
據(jù)張元回憶,雙方在2021年2月簽訂合同,約定交房時間為2022年3月,產(chǎn)證過戶時間則為2021年3月。由于買家急需落戶學區(qū),而張元無法立即搬走,雙方同意了返租一年的安排。張元強調(diào),這一安排得到了中介和買家的認可,并提供了相關(guān)微信截圖作為證據(jù)。
不幸的是,在返租期間,張元的孩子突然去世,給她帶來了巨大的悲痛。她表示,自己作為一名醫(yī)生,救過無數(shù)病人,卻無法挽救自己的孩子,這令她痛苦不已。更讓她感到不公平的是,買家以“兇宅”為由要求退房,這對她來說無異于雪上加霜。
事實上,返租在二手房交易中并不罕見。房東可能因為各種原因需要繼續(xù)居住一段時間,通常的做法是從房屋總價中扣除一部分租金,但不會在買賣合同中明確寫明租賃關(guān)系。張元也沒有單獨簽訂租賃合同,她沒想到會在這期間經(jīng)歷如此沉重的打擊。
北京煒衡(杭州)律師事務所的蕭圣衍律師提醒,如果買賣雙方都能有較強的法律意識,在完成過戶后另行簽訂一份協(xié)議,明確延遲交付的性質(zhì),就能避免類似糾紛的發(fā)生。
2021年2月,王夕與張元簽訂了一份房屋買賣合同,約定以759萬元的價格購買一套位于杭州的二手房。雙方商定交房時間為2022年3月,而產(chǎn)證過戶時間則為2021年3月
2025-04-09 11:40:28孩子離世卻帶來兇宅官司近期,一位備受喜愛的藝人因肺癌離世,這一消息令無數(shù)人感到惋惜,也引發(fā)了公眾對癌癥防治的深刻反思。
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