廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,這一政策并非新政,購房人如果因開發(fā)商或中介促銷而一時(shí)沖動買房,或多方比較后發(fā)現(xiàn)有更合適的樓盤,這一政策是對購房者權(quán)益的一種保護(hù)。但關(guān)鍵在于執(zhí)行,根本解決方案是要將訂金存入第三方賬戶,避免出現(xiàn)層層審批才能退的情況。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,“無理由退房”政策是對所在區(qū)域新房交易市場的背書,解決了行業(yè)“定金與訂金混淆”“無理由變有理由”兩個(gè)痛點(diǎn),真正避免購房秩序問題對消費(fèi)者權(quán)益的侵害?!盁o理由退房”是提振住房消費(fèi)的重要工具,也和目前的好房子產(chǎn)品進(jìn)行了結(jié)合。長沙縣同步發(fā)布的“現(xiàn)房樓盤名單”相比期房模式下的“無理由退房”,“所見即所得”的現(xiàn)房市場效應(yīng)會更明顯。這一政策的關(guān)鍵在于“無理由”,而非“訂金”和“定金”的區(qū)別,實(shí)操中既要體現(xiàn)出退款誠意,也要體現(xiàn)出退款效率。
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2024-11-04 10:17:41淘寶買茅臺不支持7天無理由退貨