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湖南長沙縣回應(yīng)買房7天無理由退訂 政策已全面執(zhí)行引發(fā)熱議(2)

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2025-03-22 10:58:23  極目新聞

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，這一政策并非新政，購房人如果因開發(fā)商或中介促銷而一時(shí)沖動買房，或多方比較后發(fā)現(xiàn)有更合適的樓盤，這一政策是對購房者權(quán)益的一種保護(hù)。但關(guān)鍵在于執(zhí)行，根本解決方案是要將訂金存入第三方賬戶，避免出現(xiàn)層層審批才能退的情況。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，“無理由退房”政策是對所在區(qū)域新房交易市場的背書，解決了行業(yè)“定金與訂金混淆”“無理由變有理由”兩個(gè)痛點(diǎn)，真正避免購房秩序問題對消費(fèi)者權(quán)益的侵害?！盁o理由退房”是提振住房消費(fèi)的重要工具，也和目前的好房子產(chǎn)品進(jìn)行了結(jié)合。長沙縣同步發(fā)布的“現(xiàn)房樓盤名單”相比期房模式下的“無理由退房”，“所見即所得”的現(xiàn)房市場效應(yīng)會更明顯。這一政策的關(guān)鍵在于“無理由”，而非“訂金”和“定金”的區(qū)別，實(shí)操中既要體現(xiàn)出退款誠意，也要體現(xiàn)出退款效率。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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