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靠教師、碼農(nóng)等支撐房?jī)r(jià)？北京樹村樓面價(jià)超10萬(wàn)破北京土拍單價(jià)紀(jì)錄 土拍市場(chǎng)回暖(2)

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2025-03-20 11:46:38  金融界

這片區(qū)域以低密、宜居為特色，周邊公園資源豐富。區(qū)域內(nèi)客群包括周邊工作的北大、清華、農(nóng)大等大學(xué)老師，以及北部互聯(lián)網(wǎng)大廠的工作人員。

2025年開(kāi)年以來(lái)，北京供應(yīng)了諸多稀缺位置的土地資源，如朝陽(yáng)區(qū)永安里地塊和豐臺(tái)區(qū)太平橋街道地塊。據(jù)2025年北京各區(qū)擬供商品住宅用地計(jì)劃，今年北京擬供應(yīng)69宗宅地，面積達(dá)428.76公頃。今年北京土拍市場(chǎng)有所回暖，海淀區(qū)今年出讓的三宗地塊均引起多家房企競(jìng)逐。功德寺兩宗地塊溢價(jià)率分別為17.33%和25.04%，而上述樹村地塊溢價(jià)率更高達(dá)27.93%。

克而瑞研究報(bào)告顯示，2025年1月，在成交土地總價(jià)TOP10排行榜上，北京四宗土地成交價(jià)位列前四名，成交總價(jià)達(dá)256.8億元。2025年2月，成交土地總價(jià)TOP10排行榜亦有兩宗北京土地位列其中。郭毅表示，目前北京土拍市場(chǎng)呈現(xiàn)分化走勢(shì)，每一個(gè)區(qū)域都有獨(dú)特的特質(zhì)，吸引特定的人群。近年來(lái)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，北京是一處兵家必爭(zhēng)的戰(zhàn)略要地。開(kāi)發(fā)商在積極競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，也在深耕布局，打造品牌效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品示范力。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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