當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)小區(qū)8樓承重墻被鑿建議加固恢復(fù)處理

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2025-04-14 14:56:08 澎湃新聞

4月14日，浙江麗水市蓮都區(qū)九里花苑小區(qū)業(yè)主周先生收到了杭州市房屋安全鑒定檢測(cè)中心有限公司出具的房屋技術(shù)報(bào)告。報(bào)告指出，8樓業(yè)主拆改房屋原有承重結(jié)構(gòu)的行為削弱了構(gòu)件截面、截?cái)噤摻睿档土藰?gòu)件承載力，影響了房屋結(jié)構(gòu)的安全性，建議對(duì)該剪力墻拆改部位進(jìn)行加固性恢復(fù)處理。報(bào)告還提到，加固工作需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，并由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的加固施工單位實(shí)施。

據(jù)麗水市蓮都區(qū)住建局一名工作人員介紹，涉事承重墻墻體長約2.5米，被鑿墻體長度約15厘米。目前，麗水市綜合行政執(zhí)法局已對(duì)這一違法裝修行為立案查處。住建局委托的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)是杭州市房屋安全鑒定中心有限公司，并在委托前獲得了業(yè)主的同意。

對(duì)于這份技術(shù)報(bào)告，周先生等小區(qū)業(yè)主提出了異議。他們認(rèn)為報(bào)告中未提供承重柱被鑿除后承載力損失的具體數(shù)據(jù)及對(duì)房屋安全結(jié)構(gòu)的影響程度，也未說明801、1201、1301、902室室內(nèi)地面及墻體開裂是否與802室立柱被鑿除有直接關(guān)系。根據(jù)協(xié)商，蓮都區(qū)住建局又聘請(qǐng)了另一家檢測(cè)公司對(duì)房屋再次鑒定，但目前報(bào)告尚未出爐。

九里花苑小區(qū)業(yè)主反映，該小區(qū)17幢8樓某住戶在去年10月裝修時(shí)，把承重墻立柱部分鑿除，導(dǎo)致周圍多套房屋墻面出現(xiàn)開裂。周先生提供的圖片顯示，被鑿部分處于墻面墻腳處，同幢樓的801、902、1201、1301室等業(yè)主屋內(nèi)均發(fā)現(xiàn)了不同程度的裂縫。他懷疑這些裂縫與承重墻被鑿除之間存在直接關(guān)聯(lián)，于是聯(lián)合部分業(yè)主向有關(guān)部門進(jìn)行了投訴，并要求開展房屋安全檢測(cè)。

麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2025年1月16日對(duì)周先生等反映的問題進(jìn)行了書面回復(fù)。答復(fù)稱，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)情況為九里花苑17幢8樓某室住宅裝修過程中，擅自將該房屋主臥室和衛(wèi)生間之間的部分承重墻鑿除。蓮都區(qū)住建局執(zhí)法人員已完成調(diào)查取證，并對(duì)當(dāng)事人發(fā)放《停止違法行為通知書》及《限期改正違法行為通知書》。其間，針對(duì)該行為的結(jié)構(gòu)安全鑒定、整改加固恢復(fù)等問題一直與反映人及當(dāng)事人溝通協(xié)調(diào)，并已將相關(guān)證據(jù)材料移交麗水市綜合行政執(zhí)法局立案查處。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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