今年以來,全國已有20多個城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整的措施。不少城市提高了住房公積金貸款額度、降低了首付比例,并支持靈活就業(yè)人員。
自2月以來,各地密集出臺住房公積金貸款優(yōu)化政策。大連、濟南、長沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度。各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等,對高學歷人才、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也有所上浮。此外,天津、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”、“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。例如,在宜昌,靈活就業(yè)人員可以選擇按月繳存或機動繳存,且在無未結(jié)清公積金貸款的情況下,可自由提取賬戶中的資金。成都響應國家延遲退休政策,延長了住房公積金貸款到期日,男性不超過68周歲,女性不超過63周歲,有助于降低還貸壓力。
中國社會科學院金融研究所副研究員蔡真指出,這次公積金新政結(jié)合各地特點制定,釋放了購房和租房潛力,體現(xiàn)了政策更加精細化、精準化,有利于進一步優(yōu)化和推廣。
北京試點住房公積金直付房租,即公積金中心根據(jù)繳存人授權(quán)和申請,按月將繳存人可提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至試點住房出租機構(gòu)賬戶用于支付房租。北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長王憲表示,公積金中心與相關(guān)租賃機構(gòu)實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián),符合條件的繳存職工可以零材料申請。新政實施后,已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務,隨著返工復工,政策惠及的人群逐漸增多。此舉不僅減輕了繳存人的租房成本,也使住房出租機構(gòu)能夠及時收取租金,提高市場競爭力。北京住房公積金管理中心主任張國偉稱,租金直付覆蓋范圍較廣,包括商品房租賃、保租房租賃、公租房租賃,承租者和出租者雙方共贏。今年還將根據(jù)試點效果與其他住房出租機構(gòu)對接,陸續(xù)在全市推廣。
近期,多地下調(diào)了房地產(chǎn)相關(guān)政策,旨在促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展,這一系列舉措已初見成效,市場情緒逐漸回暖
2024-10-08 16:34:53多地出臺房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整措施近日,為提振房地產(chǎn)市場信心,促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,多地紛紛出臺購房支持政策,涉及購房補助、公積金支持等多個方面。
2024-09-18 10:48:24樓市