今年,全國(guó)超過20個(gè)城市相繼出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策,降低了購(gòu)房成本和門檻,給老百姓帶來了很大的便利。這些政策包括下調(diào)貸款利率、優(yōu)化租房提取流程、支持異地提取等。
自2月以來,各地密集出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策。長(zhǎng)沙、濟(jì)南、大連等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度,最高額度基本都提高了幾十萬(wàn)元不等,最低首付比例也降至20%。例如,在長(zhǎng)沙,一套150萬(wàn)的新房,職工申請(qǐng)公積金組合貸款的首付款從原來的45萬(wàn)降低到目前的30萬(wàn)。
天津、宜昌、蘭州等地明確將個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,他們?cè)瓌t上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。福建多地則明確支持省內(nèi)購(gòu)房異地可以提取,廈門、莆田、南平等地還允許父母或子女等家庭成員之間利用住房公積金進(jìn)行購(gòu)房貸款。成都響應(yīng)國(guó)家延遲退休政策,延長(zhǎng)了住房公積金貸款到期日,男性不超過68周歲,女性不超過63周歲,還貸期限多延長(zhǎng)了3年,有助于降低還貸壓力。
北京推出了住房公積金直付房租的試點(diǎn),讓不少租房人提取更加便利?!爸备斗孔狻笔侵腹e金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請(qǐng),按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶,用于支付房租的方式。北京住房公積金管理中心主任張國(guó)偉表示,這次租金直付覆蓋的范圍比較全,包括商品房、保租房、公租房,今年還將根據(jù)試點(diǎn)效果,陸續(xù)在全市推廣實(shí)施。此外,北京不斷細(xì)化租房提取事項(xiàng)類型,租住商品房并且在“北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)”備案并提供租房發(fā)票的,按實(shí)際月租金全額提取,實(shí)際租金超過月繳存額的,按月繳存額全額提取。