2025年第一家“退房”開發(fā)商出現(xiàn)了！央企背景房企剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)(2)
當前房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商剝離地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)并不罕見。相比同行，中交地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型晚了一步，但控股股東的高度支持通過現(xiàn)金方式交易可極大補充其流動性。截至去年9月末，中交地產(chǎn)賬面上的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為66.4億元，同期短債規(guī)模近323億元，資金缺口明顯。因缺錢引發(fā)的糾紛也在增加，例如四川省十一建向中交地產(chǎn)及子公司提起訴訟，要求支付工程款及利息。
數(shù)據(jù)顯示，截至1月16日，除已披露的訴訟外，中交地產(chǎn)及下屬子公司連續(xù)12個月內(nèi)新增累計訴訟、仲裁案件金額合計約2.4億元。中交地產(chǎn)也在努力補充流通資金，去年通過定增獲得融資約4.38億元，其中中交房地產(chǎn)集團貢獻了一半份額。此外，中交地產(chǎn)一直在向控股股東借款，今年1月初的公告顯示，借款本金余額已達155.91億元，借款利率從7%下調(diào)至3.1%。
業(yè)內(nèi)認為，若沒有控股股東持續(xù)輸血，中交地產(chǎn)恐怕堅持不到現(xiàn)在。即便剝離成功，中交地產(chǎn)現(xiàn)有的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)能否支撐起其轉(zhuǎn)型后的發(fā)展仍是個問題。截至去年6月，中交地產(chǎn)共有4個出租項目，分別位于深圳、重慶、北京、鹽城。這些項目的體量顯然無法撐起當前的市值，保殼之后，中交地產(chǎn)將面臨發(fā)展考驗。
iPhone17Pro模具曝光 相機設(shè)計大升級
哪吒2還在創(chuàng)造歷史 票房奇跡持續(xù)上演
難哄把OST大戶聚齊了 神仙陣容引爆期待
多名官員被解雇后起訴美政府 裁員爭議升級
陳曉陳妍希離婚 感恩遇見各自安好
尹錫悅被彈劾或板上釘釘 政壇風(fēng)云再起
臺北市議員：特朗普想要臺積電的命 擔(dān)憂核心技術(shù)外流
美國翻臉后，歐洲從“夸夸其談的少年”走向獨立成熟要做三件事 應(yīng)對三大危機
歐洲的安全，還是美國的利益？美俄談判前夕，歐洲被邊緣化引發(fā)擔(dān)憂
一班主任在教室意外身亡 警方介入 網(wǎng)傳末位淘汰制不實
被造謠四年后，“大衣哥”朱之文決定起訴網(wǎng)暴者
陳妍希陳曉情史回顧 九年情路終成過往
男子跳冰河救起3名落水學(xué)生 全城尋找好心人
特朗普批波音總統(tǒng)專機還沒造好 項目拖延引不滿
iPhone17Pro模具曝光 相機設(shè)計大升級
為了增加軍費，英國公共服務(wù)部門被曝準備削減11%的預(yù)算，歐洲派兵計劃陷入僵局
哈薩克斯坦鈾出口重心東移 哈鈾售中俄后致歐美快斷供了
俄代表：歐盟英國“完全不守信用” 質(zhì)疑其未來協(xié)議參與資格
陳妍希工作室否認不實傳聞 嚴正聲明辟謠
官宣離婚后陳妍希工作室發(fā)聲明 澄清不實傳聞
今日92、95號汽油、柴油最新價格 各地油價一覽
澤連斯基將到訪沙特 不參與美俄會談
赤峰倉庫白酒火中炸裂 火災(zāi)致重大損失
伊朗：反對外國勢力干涉敘利亞 支持敘人民自決權(quán)
打工人就業(yè)收入你排在什么水平 10個段位解析
美國新版“空軍一號”再度延期交付 供應(yīng)鏈問題拖累進度
12.4億美元買“酒”！巴菲特，釋放了什么信號？ 加碼消費股布局
馬斯克查賬“美國社保”，稱發(fā)現(xiàn)360歲老人？
難哄把OST大戶聚齊了 神仙陣容引爆期待
貴州一男孩家門口失蹤 家人急尋 警方已介入調(diào)查
日本侵華照片讓馬庫斯震驚氣憤 家族見證歷史傷痛
哪吒2還在創(chuàng)造歷史 票房奇跡持續(xù)上演
日本降下特大暴雪 積雪厚達4.65米 酸湯或破歷史紀錄
小伙因身體缺陷無法騎車每天跑步送外賣 被稱“神行太保”
內(nèi)塔尼亞胡：特朗普“接管加沙”計劃并不令人意外 事先已知并討論過
相關(guān)新聞
《原神》開發(fā)商新作來襲！拳師大人傾力打造開放世界RPG游戲 2025年10月揭曉詳情
2025-02-08 08:49:56原神開發(fā)商新作來襲實錘！百年房企“退房” 轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)
2024-11-05 19:36:46實錘！百年房企“退房”實探北京第一家“胖永輝”：想增長，又怕“變胖”
剛剛過去的這個周六，北京仿效胖東來改造過的*家永輝超市，成了地鐵六號線潮水的終點。
2024-10-21 15:20:24實探北京第一家“胖永輝”：想增長清退房賣不完 房源持續(xù)增加難清盤
2024-11-08 11:54:00清退房賣不完又見提燈定損 租客退房遭遇繁瑣索賠
8月20日，一位深圳網(wǎng)友在社交平臺上分享了自己的退房經(jīng)歷，聲稱遭遇了繁瑣的損壞檢查過程。她隨后向媒體透露，自己以每月9000元的價格租了一套房子，租期一年
2024-08-21 18:43:37又見提燈定損現(xiàn)在酒店退房為何不再查房 信任與效率的雙贏
以往退房時，酒店前臺往往需通過對講機通知樓層檢查房間，這讓客人感到緊張不安，擔(dān)心任何小差錯會帶來不便
2024-10-07 08:57:31現(xiàn)在酒店退房為何不再查房
