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男子花近800萬買別墅，意外發(fā)現“頂梁柱”竟然徒手就能剝開 質量問題引爭議

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2025-01-22 10:12:11  浙江6頻道1818黃金眼

男子花近800萬買別墅！2023年7月，紹興的馮大伯花費近800萬元購買了一套排屋。去年11月開始裝修時，他發(fā)現房子一樓的承重柱出現了徒手就能剝開的情況。馮大伯今年70歲，這套位于紹興市星尚鏡廷府小區(qū)的排屋是2023年家里老宅拆遷后買的，建筑面積188.36平方米。他的兒子和外甥都從事建筑行業(yè)，裝修期間已經花費了20多萬元。上個月24號，他們在調整一樓房間布局時發(fā)現了承重柱的問題。

馮大伯的外甥丁先生指出，混凝土柱子是顆粒狀且沒有凝固，水泥偏少，鋼筋分布也不符合標準。他們使用混凝土回彈儀對一樓的承重柱進行了現場檢測，結果顯示數值僅為1.0左右，遠低于正常值3.0以上。這不僅影響房屋的安全性，還縮短了使用壽命并降低了抗震性能。

馮大伯的兒子也對框架墻上的承重柱以及新砌的一堵紅磚墻進行了測量，結果顯示新砌的紅磚墻強度甚至高于承重柱。目前，排屋的施工方、屬地街道和住建主管部門都已經來現場查看，并確認是承重柱的質量問題。

根據馮大伯的外甥的經驗，施工方在承重柱澆筑之后應該就發(fā)現了問題，并用一般的水泥砂漿進行了修補。開發(fā)商表示，他們會先以修為主，但馮大伯一家不接受維修，要求退房。開發(fā)商則表示原則上不接受退房，需要請設計單位和專業(yè)單位評估后再做決定。

雙方協(xié)商未果，馮大伯一家再次找到屬地住建部門反映情況。工作人員建議如果堅持退房需走司法途徑解決。開發(fā)商承諾只要業(yè)主愿意接受維修，會盡快安排施工。馮大伯一家和開發(fā)商表示后續(xù)會盡快協(xié)商，安排第三方機構對房屋進行鑒定。開發(fā)商預計鑒定工作將在年后進行。

(責任編輯：張蕾)
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