1月LPR按兵不動，2025年房貸利率還會降嗎
今日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年1月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，兩個期限品種LPR報價較上月均維持不變。
多位業(yè)內(nèi)人士對財聯(lián)社記者分析稱，1月LPR不變符合市場預(yù)期。主要是7天期逆回購利率錨保持穩(wěn)定，銀行繼續(xù)面臨一定凈息差壓力，報價行缺乏下調(diào)LPR報價加點的動力。此外，前期一攬子增量政策出臺后，經(jīng)濟(jì)景氣度上升，短期內(nèi)降息的必要性下降。展望后期，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，不排除2025年通過較大幅度引導(dǎo)5年期以上LPR報價下行等方式，繼續(xù)對居民房貸實施較大力度定向降息的可能。
短期內(nèi)降息必要性下降1月LPR報價保持不變符合市場預(yù)期
多位業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，1月LPR報價保持不變，符合市場預(yù)期。對此，東方金誠首席宏觀分析師王青分析稱，一方面，作為LPR報價的定價基礎(chǔ)，1月以來政策利率，也就是央行7天期逆回購利率保持穩(wěn)定，已在很大程度上預(yù)示1月LPR報價會保持不變。
“LPR報價由政策利率和報價加點共同決定，其中LPR報價加點主要考慮銀行資金成本、信貸市場供求、信用風(fēng)險溢價等因素?！绷硪环矫妫跚噙M(jìn)而稱，最新數(shù)據(jù)顯示，2024年三季度商業(yè)銀行凈息差降至1.53%，為歷史最低位，持續(xù)低于1.8%的警戒水平，加之近期銀行同業(yè)存單到期收益率上行，報價行缺乏下調(diào)LPR報價加點的動力。
王青認(rèn)為，開年政策利率及LPR報價保持不動，根本原因在于前期一攬子增量政策出臺后，經(jīng)濟(jì)景氣度上升，樓市也在顯著回暖，帶動2024年四季度GDP同比大幅升至5.4%，較上季度加快0.8個百分點，短期內(nèi)降息的必要性下降。
拜登簽約藝人經(jīng)紀(jì)公司震驚特朗普 特朗普直言“你一定是在開玩笑”
堵麻了！網(wǎng)友：塞到懷疑人生，返程安全指南請查收 春節(jié)返程高峰來臨
《哪吒2》申公豹兩副面孔 草根奮斗者的辛酸
菲律賓高度緊張！解放軍穿過菲律賓心臟地帶 南海局勢再升溫
泰國將于5日9時對泰緬邊境緬甸地區(qū)斷網(wǎng)斷電斷油 副總理宣布決定
《哪吒2》申公豹兩副面孔 草根奮斗者的辛酸
美國前總統(tǒng)拜登與經(jīng)紀(jì)公司簽約 探索卸任后工作
節(jié)后上班第一天你的狀態(tài)如何 精神飽滿迎接新挑戰(zhàn)
拜登簽約CAA 規(guī)劃卸任后職業(yè)道路
剛卸任兩周，拜登就再度與創(chuàng)新藝人經(jīng)紀(jì)公司簽約 重啟合作新篇章
堵麻了！網(wǎng)友：塞到懷疑人生，返程安全指南請查收 春節(jié)返程高峰來臨
超2000萬噸，青藏高原發(fā)現(xiàn)大型銅礦 緩解“貧銅癥”現(xiàn)狀
特朗普上任后美逮捕或驅(qū)逐超1.4萬人 移民執(zhí)法加碼
反擊！美國搞關(guān)稅霸凌 中方打出“組合拳” 構(gòu)建多維威懾體系
祝賀C羅40歲生日快樂：不惑之年的倔強(qiáng)！1年后退或退役 存2目標(biāo) 步履不停
特朗普政府推進(jìn)關(guān)閉教育部 履行競選承諾
盤錦上口子高蹺秧歌入選全國秧歌展演 非遺魅力綻放舞臺
學(xué)者：中美可攜手推動俄烏戰(zhàn)爭結(jié)束 避免戰(zhàn)略誤判
歐盟外長：美歐要是打起貿(mào)易戰(zhàn)，中國將在一旁看笑話 歐美需相互依存
鮑威爾：美聯(lián)儲無需急于降息 維持利率不變符合預(yù)期
原定27日開庭二審現(xiàn)未定，徐熙媛汪小菲仍存750萬財產(chǎn)糾紛 離婚后紛爭不斷
特朗普威脅切斷未來對南非所有資助，南非總統(tǒng)發(fā)聲 愿就土地改革進(jìn)行對話
侯洪波已任青海生態(tài)環(huán)境廳主要領(lǐng)導(dǎo) 新職務(wù)明確
馬斯克干政惹的禍？特斯拉加州銷量持續(xù)下滑
“對臺斷交”大結(jié)局來了！大陸預(yù)告重磅消息，賴清德剩1條路可走
足壇一夜動態(tài)：拜仁續(xù)約阿方索 馬競5-0晉級 C羅40歲生日快樂 不惑之年步履不停
返程沖上熱搜，有人堵了7個小時！今天，多少人堵在路上了？
《封神2》票房破10億 口碑爭議不斷
拜登簽約藝人經(jīng)紀(jì)公司震驚特朗普 特朗普直言“你一定是在開玩笑”
法媒：強(qiáng)行通過預(yù)算草案，法國總理貝魯面臨彈劾危機(jī) 不信任案成政界焦點
DeepSeek實力受外媒認(rèn)可 震驚硅谷引發(fā)熱議
入境游客越玩越深入了 免簽新政助推增長
美政府計劃對聯(lián)邦工作人員大裁員 大規(guī)?！安脝T”即將啟動
沃爾瑪將裁員數(shù)百人 調(diào)整業(yè)務(wù)版圖
大摩：DeepSeek不會導(dǎo)致AI開支崩盤 效率提升推動需求
相關(guān)新聞
存量公積金利率今起下調(diào)，未來還會繼續(xù)降嗎 商業(yè)房貸利率倒掛引關(guān)注
2025-01-01 20:33:32存量公積金利率今起下調(diào)房貸利率還會再降嗎 存量房貸迎調(diào)整
2024-10-25 07:44:02房貸利率還會再降嗎房貸利率還會下調(diào)嗎 短期內(nèi)低位企穩(wěn)
近期，部分城市的房貸利率經(jīng)歷了從下調(diào)到上調(diào)的變化。之前一些城市房貸利率一度降至3%以下，甚至與公積金貸款利率持平
2024-12-10 16:22:27房貸利率還會下調(diào)嗎金價還會漲嗎 2025年或繼續(xù)上行
2024-12-30 21:35:25金價還會漲嗎2025年金價還會持續(xù)飆升嗎 漲勢或?qū)⒎啪?/a>
2025-01-02 10:04:152025年金價還會持續(xù)飆升嗎2025年金價還會繼續(xù)漲嗎 多重因素支撐看漲預(yù)期
2025-01-03 11:55:442025年金價還會繼續(xù)漲嗎
