房企年度銷售表現(xiàn)放榜：保利居首，千億房企共11家六家兩千億房企出爐

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2025-01-01 10:00:23 證券時報e公司

保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國、華潤置地、萬科、招商蛇口這六家房企在2024年的銷售金額躋身TOP6行列，門檻達到兩千億元以上。千億以上房企共有11家，較去年同期減少5家。

2024年四季度以來，在政策的帶動下，核心城市樓市出現(xiàn)明顯升溫。展望2025年，分析人士看好核心城市市場率先實現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”，房企銷售表現(xiàn)在一季度存在同比回正的可能。

根據(jù)中指研究院發(fā)布的《2024年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》，保利發(fā)展和中海地產(chǎn)分別以3230億元和3106億元的銷售表現(xiàn)位居前二位，其余四家企業(yè)的銷售規(guī)模在2000億元至3000億元區(qū)間。建發(fā)房產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、濱江集團、華發(fā)股份、龍湖集團五家房企銷售規(guī)模在一千億元至兩千億元區(qū)間，分居銷售榜第7位至11位。百強房企銷售門檻值繼續(xù)下移，且各梯隊門檻均降到近年最低，全口徑千億房企數(shù)量進一步減少至11家。

從銷售面積來看，萬科、保利發(fā)展、綠城中國、中海地產(chǎn)、華潤置地位列前五位，銷售面積前五名的準(zhǔn)入門檻為1000萬平方米以上。濱江集團、保利置業(yè)、信達地產(chǎn)等超額完成目標(biāo)，其中濱江集團以1116億元的銷售額達成了112%的目標(biāo)完成率，并表示2025年銷售額目標(biāo)是1000億左右，保持在全國15位以內(nèi)，銷售總金額占全國總銷售額的1%以上。

近年來，隨著行業(yè)進入調(diào)整期，越來越多企業(yè)不再增加銷售目標(biāo)，轉(zhuǎn)而通過主動管控銷售規(guī)模，追求更加平穩(wěn)的發(fā)展。12月樓市“翹尾”行情明顯，一線城市對此貢獻較大。2024年12月單月，TOP100房企銷售額同比下降3.41%，環(huán)比增長28.86%。全年TOP100房企銷售總額為43547.3億元，同比下降30.6%，降幅較上月縮窄2.3個百分點。12月30個重點城市整體成交1801萬平方米，與2022年12月持平，環(huán)比增長15%，同比增長17%。

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