多元新加坡組屋：家、“彩票”與公共空間探索住房規(guī)劃理論(2)

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2024-12-19 11:39:46 今日頭條

“達(dá)士嶺組屋容積率近9.0，即達(dá)到了九倍建筑面積?！?/p>

2010年8月8日，時(shí)任新加坡總理李顯龍?jiān)谶_(dá)士嶺組屋52樓的觀景廊上，發(fā)表了年度國慶致辭。那年，正值青少年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)在新加坡舉辦。

他說，希望外國人來到新加坡時(shí)，可以欣賞到濱海灣美麗的風(fēng)景線、嶄新的市中心和高質(zhì)量的組屋，包括“我現(xiàn)在所處的達(dá)士嶺組屋”。

此前一年，李顯龍?jiān)诠_演講中已經(jīng)點(diǎn)名了這座明星組屋，當(dāng)時(shí)它即將迎來竣工。他手拿一張照片特意強(qiáng)調(diào)，“這是一張照片，而不是電腦制圖。這所建筑將于年底竣工，它將是新加坡最高、我認(rèn)為最有價(jià)值的HDB組屋。”

HDB全稱是新加坡建屋發(fā)展局（Housing Development Board，下稱建屋局），致力于為新加坡人提供可負(fù)擔(dān)的公共住宅。六十多年過去，新加坡建屋發(fā)展局建造了超過130萬個(gè)組屋單位，散布在全島24個(gè)市鎮(zhèn)。達(dá)士嶺組屋是具有特殊意義的一個(gè)。

在新加坡城市規(guī)劃局的沙盤模型中，可以看到達(dá)士嶺組屋超高層住宅的等比例微縮全貌。圖/毛淑杰

南方周末記者在新加坡城市規(guī)劃局（Urban Redevelopment Authority）的沙盤模型中，看到了這座超高層住宅的等比例微縮全貌。七座大廈曲折排列，頂部俯瞰宛如北斗七星，又像一把勺子。在每棟大樓的26層與50層，分別有空中連橋彼此相連。

“達(dá)士嶺組屋容積率接近9.0，也就是說在非常小的地塊范圍內(nèi)，達(dá)到了九倍的建筑面積?！毙录悠陆ㄖW(xué)者趙秀玲告訴南方周末記者。

達(dá)士嶺組屋英文全稱為ThePinnacle@Duxton（“峰頂@達(dá)士嶺”），位于新加坡市中心廣東名路1號。

這里是新加坡的商業(yè)中心，地處新加坡丹戎巴葛街區(qū)，摩天大樓林立。距離新加坡地標(biāo)建筑、新加坡唯一超過280米的國浩大廈不足1公里。而那里的頂層豪華公寓在2019年曾賣出4300萬英鎊的天價(jià)。

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