房地產(chǎn)行業(yè)還將迎來哪些支持政策 持續(xù)用力推動止跌回穩(wěn)(2)
會議還提到，要合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，2025年土地供應(yīng)或?qū)猿帧翱亓刻豳|(zhì)”的導(dǎo)向。陳文靜表示，未來相關(guān)政策有望繼續(xù)完善，如財政部細(xì)化落地專項債額度等相關(guān)政策，為各地執(zhí)行提供更多資金支持。
構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是當(dāng)前非常重要的一項工作內(nèi)容。多位業(yè)內(nèi)人士表示，從歷次中央經(jīng)濟工作會議精神可以看出，用詞和表述有新變化。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從用詞表述上，在房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)整和改革大潮中，對于房地產(chǎn)發(fā)展新模式的定位更加精準(zhǔn)、路徑更加清晰、方向更加明確。全國各地已經(jīng)有一些積極探索，形成了具有示范性和標(biāo)桿性的房地產(chǎn)發(fā)展新模式案例。
從今年的市場表現(xiàn)來看，多項支持房地產(chǎn)的政策落地對市場的帶動效果明顯好于以往，市場出現(xiàn)了階段性回穩(wěn)態(tài)勢。陳文靜表示，如果此次會議提及的政策能夠落實到位，居民置業(yè)意愿有望繼續(xù)提升，樂觀預(yù)期2025年新房銷售面積有望“止跌回穩(wěn)”，其中一線及核心二線城市或?qū)⒙氏葘崿F(xiàn)回穩(wěn)目標(biāo)。張波在接受采訪時表示，各地方政府會進(jìn)一步落實中央精神，因城施策，通過城中村改造、收儲“商品房”、地方債做好土儲等方式有效平穩(wěn)樓市供需。
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