浙江義烏住房公積金政策迎來調(diào)整 九大變化詳解
浙江義烏住房公積金政策迎來調(diào)整
10月21日下午，義烏市住房公積金管理委員會召開會議，審議通過了《關(guān)于部分住房公積金政策調(diào)整的建議》。為了進一步支持繳存人住房消費，減輕住房壓力，并促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，該市決定對部分住房公積金政策進行調(diào)整，并于11月1日起實施。
此次調(diào)整包括九個方面的主要變化：
首先，公積金貸款額度有所提升。雙職工最高可貸額度從100萬元提高到130萬元，單職工從60萬元提高到65萬元；最低可貸額度統(tǒng)一調(diào)整為30萬元。
其次，在多子女家庭的支持上也進行了優(yōu)化。二孩家庭購買自住住房申請公積金貸款時，貸款額度可以上浮20%；三孩家庭則可以享受30%的上浮。
此外，還改進了公積金貸款額度的計算方法。職工家庭可貸額度現(xiàn)在是賬戶余額的20倍，并且借款人及其共同借款人在過去一年內(nèi)提取的公積金也可以計入賬戶余額。
延長公積金貸款期限也是本次調(diào)整的一部分?，F(xiàn)在最長不超過30年，并且貸款到期時不得超過借款人（含共同借款人）法定退休年齡后五年。
對于首付款比例，無論是首次購房還是二次購房，都統(tǒng)一設(shè)定為不低于20%。
商轉(zhuǎn)公貸款條件與純公積金貸款條件保持一致，簡化了相關(guān)手續(xù)。
針對新市民和青年人群，在義烏無房產(chǎn)的情況下，他們可以根據(jù)自己公積金賬戶內(nèi)的余額全額提取資金用于租房。
生活困難的家庭，如低保對象等，也被允許提取住房公積金以緩解經(jīng)濟壓力。
最后，購建房提取規(guī)則更加靈活。員工可以在合同備案或取得批準(zhǔn)文件后申請?zhí)崛?，或者在辦理不動產(chǎn)登記或竣工驗收后一年內(nèi)申請，但總額不得超過房屋總價及當(dāng)時賬戶余額。
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