還是央企打架有意思，因為一張照片吵起來地產(chǎn)廣告引發(fā)爭議

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2024-12-12 12:24:45 手機鳳凰網(wǎng)

誰也沒想到，成都地產(chǎn)圈會因為一張照片吵起來。前兩天，一輛廣告車停在子云路邊，上面的廣告寫著：“400萬買這里？無學區(qū)，無商業(yè)，無未來，無界面?！倍釉坡飞现挥幸患以谑垌椖?，保利花照天珺。廣告中緊接著的一句話是：“青羊馥棠，你的改善置業(yè)優(yōu)選?！?/p>

這引發(fā)了一場激烈的爭論。同時傳出的還有一份青羊馥棠置業(yè)顧問的聊天記錄，內(nèi)容更加刺激。置業(yè)顧問稱：“跨越階層比登天難，但返貧僅需要一個錯誤的決定，比如說你想買花照壁；它就是修出個皇宮來，這一輩子也只能叫金牛區(qū)?，F(xiàn)在跟你說一點，沒人會400萬砸在那里，全通路洗錢的進了金牛區(qū)都得考慮一下?！?/p>

真實的商戰(zhàn)如此樸實無華。就連當?shù)氐闹薪槎颊f，見過開發(fā)商相互diss的，沒見過這樣的。

青羊馥棠位于青羊區(qū)的青三板塊，這是被規(guī)劃為城西未來的城市CBD，如同城南的金三一樣。今年青羊區(qū)樓面價超過2萬元/平方米的地塊都在青三，而且板塊內(nèi)整體均價超過3萬元/平方米，套均總價都在500萬元以上，已經(jīng)成為西貴的改善區(qū)。青羊馥棠的位置不錯，項目北側是規(guī)劃的商業(yè)綜合體，周邊還有三座大型商業(yè)和雙地鐵，教育資源也挺好。

相比之下，保利花照天珺地處金牛區(qū)茶店子板塊核心位置。雖然金牛區(qū)不占什么優(yōu)勢，但茶花板塊也是金牛區(qū)內(nèi)的改善性板塊，“無學區(qū)、無商業(yè)、無界面”的說法并不準確。保利花照天珺南側是龍湖西宸天街，對面是新金牛公園，配套成熟，學區(qū)雖比不上青羊，但也還算優(yōu)質。

上周，保利花照天珺首開，開盤去化超300套，認購率96%。其產(chǎn)品受到廣泛好評，空中島院設計、主次臥全落地窗，110%得房率，129戶型北側的生活陽臺達到10.3平方米。而在北京，這相當于一間次臥的大小。青羊馥棠則運氣不太好，剛好錯過適用建筑新規(guī)的時間點，對比產(chǎn)品，贈送面積少5%。后期還有建發(fā)、中海等新項目虎視眈眈。

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