12月10日，受利好消息影響，地產(chǎn)股出現(xiàn)上漲。A股方面，盤初活躍，華遠(yuǎn)地產(chǎn)、我愛我家、世聯(lián)行等個(gè)股曾一度漲停，但隨后漲幅有所回落。港股表現(xiàn)與A股相似，開盤之初多只個(gè)股漲幅超過10%甚至20%，然而截至午間收盤，部分個(gè)股從大幅上漲轉(zhuǎn)為下跌。

12月9日，中共中央政治局召開會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)住樓市股市”，這一表述釋放了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極信號(hào)。地產(chǎn)建筑業(yè)板塊整體上漲，顯示出市場(chǎng)對(duì)“穩(wěn)住樓市”政策的積極響應(yīng)。

A股層面，截至午間收盤，房地產(chǎn)指數(shù)上漲2.78%，報(bào)2770.83點(diǎn)。96只個(gè)股上漲，1只平盤，5只下跌，整體趨勢(shì)是高開低走。其中，我愛我家和世聯(lián)行在漲停后股價(jià)又出現(xiàn)下跌，分別上漲8.47%和7.46%。綠地控股、金地集團(tuán)、中交地產(chǎn)股價(jià)曾漲超5%，但截至收盤上漲分別為3.67%、3.18%、4.14%。此外，華遠(yuǎn)地產(chǎn)、華麗家族、財(cái)信發(fā)展?jié)q停。信達(dá)地產(chǎn)上漲7.66%，特發(fā)服務(wù)上漲6.13%，津投城開、新城控股上漲5.93%，新華聯(lián)上漲5.17%，金融街上漲4.98%，華夏幸福、萬科A、濱江集團(tuán)、榮盛發(fā)展、保利發(fā)展、華僑城A、城建發(fā)展、華發(fā)股份、招商蛇口、首開股份、大悅城漲幅在3%到4%之間。

港股內(nèi)房股同樣呈現(xiàn)高開低走態(tài)勢(shì)。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，開盤后，禹洲集團(tuán)、融信中國、綠景中國地產(chǎn)漲超20%，融創(chuàng)中國漲超13%，金輝控股漲超12%，世茂集團(tuán)漲超11%，雅居樂、富力地產(chǎn)漲超10%。截至午間收盤，禹洲集團(tuán)漲幅回落至6.02%，融信中國漲1.96%，綠景中國地產(chǎn)則下跌1.69%，融創(chuàng)中國跌1.04%，金輝控股跌2.41%，雅居樂跌1.08%，富力地產(chǎn)跌0.56%。同時(shí)，截至午間收盤，中駿商管漲5.69%，華潤萬象生活漲4.84%，綠城服務(wù)漲4.33%，建業(yè)新生活漲4.13%，中海物業(yè)漲3.76%，中國奧園漲3.7%，正榮地產(chǎn)漲3.57%，美的置業(yè)漲1.97%，綠地香港漲1.52%，弘陽地產(chǎn)漲1.43%。

地產(chǎn)股上漲的背后是重磅利好消息的推動(dòng)。12月9日，中共中央政治局召開會(huì)議，指出“穩(wěn)住樓市股市，防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)和外部沖擊，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。”會(huì)議還提出明年將實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，充實(shí)完善政策工具箱，加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)，打好政策“組合拳”，提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對(duì)性、有效性。

中信證券分析稱，這是自2011年以來首次將貨幣政策的定調(diào)定為“適度寬松”。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明認(rèn)為，此次會(huì)議釋放多項(xiàng)重磅信號(hào)，包括宏觀政策“更加積極有為”，時(shí)隔多年再次提出“適度寬松的貨幣政策”，首次提出“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”，以及首次提出“穩(wěn)住樓市股市”，把穩(wěn)定股票市場(chǎng)作為明年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一。此外，會(huì)議還把“大力提振消費(fèi)”放到了更靠前、更重要的位置。

招商證券指出，在過去“止跌回穩(wěn)”表述的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出“穩(wěn)住樓市股市”，預(yù)計(jì)后續(xù)政策將持續(xù)發(fā)力，著力于改善市場(chǎng)供需關(guān)系以及房企和地方政府的流動(dòng)性?！斑m度寬松的貨幣政策”表述超出預(yù)期，判斷未來貨幣政策寬松基調(diào)下，房貸利率或有進(jìn)一步下降空間，從而帶動(dòng)購房總需求（新房+二手房）的企穩(wěn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中央定調(diào)“穩(wěn)住樓市股市”有助于提升市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，進(jìn)而推動(dòng)地產(chǎn)股的估值修復(fù)。而適度寬松的貨幣政策和更加積極的財(cái)政政策有望為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來更多的資金流入，這將有利于地產(chǎn)股的市場(chǎng)表現(xiàn)。