今年利率顯著下行,貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)三次下降,1年期LPR累計(jì)下降35個(gè)基點(diǎn),5年期以上LPR累計(jì)下降60個(gè)基點(diǎn)。在此帶動(dòng)下,貸款實(shí)際利率進(jìn)一步下降。我國企業(yè)貸款加權(quán)平均利率已降至“3”時(shí)代,居民房貸利率也降至歷史低位。自9月以來,中國人民銀行還優(yōu)化調(diào)整了多項(xiàng)房地產(chǎn)金融政策,創(chuàng)設(shè)了支持資本市場穩(wěn)定發(fā)展的兩項(xiàng)工具,一攬子增量政策得到積極反響。
董希淼表示,今年貨幣政策適度寬松,金融總量平穩(wěn)增長,信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,貸款利率顯著下降,在滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求的同時(shí),不斷降低綜合融資成本,提振市場信心和預(yù)期,激發(fā)企業(yè)投資意愿,提高居民消費(fèi)能力,有力有效地支持了經(jīng)濟(jì)恢復(fù)回升和高質(zhì)量發(fā)展。
12月9日的政治局會議還強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié),打好政策“組合拳”,提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對性、有效性。王青表示,“超常規(guī)”預(yù)計(jì)是各項(xiàng)政策力度將會更大,有力推動(dòng)融資成本下行,增加財(cái)政支出。同時(shí),政策將及時(shí)出手,適度超前,助力宏觀經(jīng)濟(jì)熨平周期波動(dòng)和外在沖擊。隨著財(cái)政、貨幣、產(chǎn)業(yè)等政策協(xié)同發(fā)力,將在居民消費(fèi)、投資、進(jìn)出口、房地產(chǎn)等領(lǐng)域帶來積極效果。
預(yù)計(jì)未來,貨幣政策對重大戰(zhàn)略、重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度將繼續(xù)強(qiáng)化。國信期貨首席分析師顧馮達(dá)介紹,最新的貨幣政策基調(diào)將繼續(xù)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),加強(qiáng)對金融“五篇大文章”的支持力度,進(jìn)一步推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,支持更多實(shí)體企業(yè)加大對綠色金融、科技創(chuàng)新研發(fā)等領(lǐng)域的投入,從而為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長和高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
在最近的國新辦新聞發(fā)布會上,針對樓市的幾項(xiàng)重要政策引發(fā)了廣泛關(guān)注,為近期略顯冷清的房地產(chǎn)市場注入了新的活力
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