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提前還貸的人開始變少了，為什么？ 熱潮悄然退去(2)

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2024-12-09 09:14:24  網(wǎng)易

此外，買房人的話語權(quán)增強。以前房貸利率重定價周期為1年，現(xiàn)在可以與銀行協(xié)商改為3個月或6個月。部分城市還出現(xiàn)了“房貸利率低于公積金利率”的情況，監(jiān)管要求銀行商貸利率不得低于公積金貸款利率，進一步穩(wěn)定了購房者的預(yù)期。

提前還貸潮退去后，居民手中的資金流向主要有三個方向：股市、樓市和消費。9月底以來，股市行情回暖，A股成交額創(chuàng)歷史新高。樓市方面，一線城市成交顯著反彈，房價企穩(wěn)信號顯現(xiàn)。消費方面，10月零售同比增速反彈至4.8%，家電、辦公用品和汽車等品類銷售增長明顯。

在這背后，一部分房奴或許已經(jīng)意識到，房子逐漸回歸居住屬性，投資價值減弱。他們開始更多關(guān)注生活品質(zhì)，享受當下的美好時光。畢竟，生活中還有許多比房子更重要的東西。提前還貸的人開始變少了。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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