江蘇南京的位女士花費(fèi)348萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套70平米的學(xué)區(qū)房,但在拿到房子后發(fā)現(xiàn)廚房是用通風(fēng)井搭建的違建,沒(méi)有窗戶(hù),無(wú)法通管道燃?xì)庖矡o(wú)法使用燃?xì)夤?。賣(mài)房人在過(guò)去的二十多年里一直違規(guī)使用燃?xì)夤?,并在簽訂?gòu)房合同時(shí)隱瞞了這一重要信息。位女士要求退房未果,隨后向法院提起訴訟。法院審理認(rèn)為,賣(mài)房人未能按約定交付帶有管道燃?xì)獾姆课荩瑯?gòu)成違約,且違約程度足以解除合同。最終,法院判決解除雙方簽訂的購(gòu)房合同,并要求賣(mài)房人全額返還位女士348萬(wàn)元購(gòu)房款。