他不缺房。1999年,他在昆山買下第一套商品房,單價(jià)1850元;2008年,買了第二套改善居住,單價(jià)6300元。最高時(shí),這兩套房的單價(jià)都沖破了三萬元。他在體制內(nèi)工作,收入一眼望到頭,房子是他的最大財(cái)富,房子給予他安全感。
但他是這個(gè)家里唯一對(duì)買房上心的人。妻女都厭惡負(fù)債,不信任杠桿買房。吃著飯,一聊到買房,雙方甚至?xí)称饋怼?/p>
女兒不理解,不管是昆山的房還是北京的房,為什么要急著買呢?如果哪天她想辭職、GAP了,房貸怎么辦?如果哪天她不想待在北京,也不想回老家了,要房子頂什么用?其實(shí)沒講出的心里話是:女兒不希望父母為了給她買房,過得苦哈哈的——那幾年,為了湊房款,家里從來沒有存下過大錢,范辛還開著一臺(tái)十幾年前的手動(dòng)擋車。
范辛則不置可否,回以“房子賽過存款”之類的話。
最終,三人互相妥協(xié)的結(jié)果是,一分不貸,在能力范圍內(nèi)全款買房,不給任何人增加負(fù)債;房本上寫奶奶的名字,以保全女兒“首房首貸”的資格;且不論房?jī)r(jià)如何變化,這是短期內(nèi)家里買的最后一套房。
這個(gè)三方妥協(xié)的決定,在房市下行后,反而讓這家人覺得自己成了高位買房人中的“幸運(yùn)兒”,“錢是虧了,但好在沒有負(fù)債?!狈缎烈步K于不再有更多念想,換房這件事,“暫且打住了?!?/p>
他們的安全感受到了震蕩,但好在還沒有破碎。
而更多人沒有這樣的儲(chǔ)備,杠桿買房帶來了消費(fèi)降級(jí),高位買房人的安全感,也在降級(jí)中被稀釋。
自從買房后,汪菁不化妝了,原先她買口紅是一盒一盒買。家里兩個(gè)孩子,500元一節(jié)的馬術(shù)課、大幾萬的早教系列課也都停了。她現(xiàn)在統(tǒng)稱它們?yōu)椤跋M(fèi)主義陷阱”、“智商稅”。
家里月供近三萬——她是家庭主婦,老公做工程生意,這兩年結(jié)賬也困難,月收入下降了將近一半。每月,支出家用、貸款、生意上的人情往來后,完全沒有結(jié)余。一家人都有了危機(jī)感。